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Estamos obligados a vender?

1 Comentarios
 
Estamos obligados a vender?
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30/01/2007 21:21
Salu2, a ver si me orientan x favor. Mi padre y mi tio poseen un negocio de hosteleria y encima del negocio existen 3 plantas de pisos no construidos de su propiedad tambien. Llega el momento de la jubilacion de mi padre y mi padre quiere dicidi el local en 2 para que yo pueda seguir alli trabajando en el mismo negocio o similar. Mi tio dice que quiere vende todo el bloque. ¿No podemos quedarnos con la mitad del local si no queremos vender? ¿Estamos obligados a vender? Por favor nos podriais aportar alguna idea antes de ir a un profesional de nuestra provincia. MUCHAS GRACIAS x anticipado a to2.
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30/01/2007 21:47
A nadie se le puede obligar a estar en indivisión. Es decir si tu padre y tu tio , son dueños pro-indiviso del inmueble , cualquiera de ellos puede solicitar la venta del mismo.En el caso que planteas, debes mirar la escritura de división horizontal , al objeto de ver, si el inmueble donde esta el local comercial esta inscrito por separado o, no obstante a tu tio , no se le puede obligar a pasar por dividir el local por la mitad,si vas a juicio y no existe acuerdo , por ejemplo que se valore y que uno pague al otro su parte ,saldrá a subasta y lo que se obtenga, se repartira entre los dos copropietarios a partes iguales, significandote , que en las subastas fgeneralmente siempre se pierde y además tendrán que pagar los hgonorarios de abogados y procuradores, por tanto es mejor llegar a un acuerdo en estos casos.