El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Estatutos de comunidad
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Estatutos de comunidad
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
2 Comentarios
Estatutos de comunidad
En la Declaración de obra nueva y propiedad horizontal aparecen recogidos unos Estatutos de la Comunidad. Después la Comunidad redactó otros estatutos aprobados por unanimidad, pero no inscritos en el registro,de esto hace 25 años. Ahora unos propietarios que llegaron hace 4 años dicen que no les vinculan por no estar inscritos, a pesar de constar en la Declaración de obra nueva, y haber sido aceptados de hecho al entrar en la Comunidad y no haberlos cuestionado. ¿Tienen razón o los estatutos de la Declaración de obra nueva ante notario son válidos como si hubieran sido inscritos en el registro y los de la comunidad validados por el paso del tiempo sin haber sido impugnados? Gracias.
Art.5 Lph
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
A ese propietario le perjudica unicamento lo que este inscrito en el registro.
Pero los estatutos nuevos, deberá de impugnarlos, pero para eso tiene exactamente un año desde que supo de su existencia
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
A ese propietario le perjudica unicamento lo que este inscrito en el registro.
Pero los estatutos nuevos, deberá de impugnarlos, pero para eso tiene exactamente un año desde que supo de su existencia
Art.5 Lph
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
A ese propietario le perjudica unicamento lo que este inscrito en el registro.
Pero los estatutos nuevos, deberá de impugnarlos, pero para eso tiene exactamente un año desde que supo de su existencia
El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, conservación y reparaciones, formando un estatuto privativo que no perjudicará a terceros si no ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad.
A ese propietario le perjudica unicamento lo que este inscrito en el registro.
Pero los estatutos nuevos, deberá de impugnarlos, pero para eso tiene exactamente un año desde que supo de su existencia
