El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
¿Estoy obligado a pagar la deuda de otro propietario moroso?
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: ¿estoy obligado a pagar la deuda de otro propietario moroso?
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
7 Comentarios
¿estoy obligado a pagar la deuda de otro propietario moroso?
Hemos hecho obras en el edificio y cada propietario hemos pagado la parte que nos corresponde, a excepción de dos propietarios que no lo han hecho. El administrador y presidente quieren pedir un préstamo a 6 años por la comunidad para cubrir dicha deuda, y que paguemos todos lo que no han pagado esos propietarios.
Es legal? Me puedo negar? Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos?
Es legal? Me puedo negar? Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos?
Muy extraña su pregunta
si ya han realizado la obra, ésta ya se habrá abonada, por lo cual pedircun prestamo ahora no tiene sentido alguno
El administrador no es nadie para querer nada.
Lo que no llego a entender es que usted estuvo en desacuerdo con esa obra y voto que no, al final contribuyó o no a la obra?
si ya han realizado la obra, ésta ya se habrá abonada, por lo cual pedircun prestamo ahora no tiene sentido alguno
El administrador no es nadie para querer nada.
Lo que no llego a entender es que usted estuvo en desacuerdo con esa obra y voto que no, al final contribuyó o no a la obra?
Las medidas legales se deben tomar de inmediato, pero eso no significa que se consiga cobrar pronto. Dependiendo de hasta dónde haya que llegar pueden tardar tiempo.
Mientras tanto, puede suceder que la comunidad no tenga tesorería suficiente para atender sus obligaciones de pago. En ese caso, la junta deberá decidir si se pide un préstamo o directamente se aportan fondos suficientes en forma de derrama.
Personalmente no soy partidario de los préstamos a la comunidad pero eso es una simple opinión.
Mientras tanto, puede suceder que la comunidad no tenga tesorería suficiente para atender sus obligaciones de pago. En ese caso, la junta deberá decidir si se pide un préstamo o directamente se aportan fondos suficientes en forma de derrama.
Personalmente no soy partidario de los préstamos a la comunidad pero eso es una simple opinión.
Los políticos como siempre metiendo las narices en casa de los ciudadanos.
Las comunidades de propietarios no tienen entidad jurídica, eso era para algunos casos bueno, y para otros malo, pero los políticos para que los propietarios soltáramos la pasta, otorgaron a las comunidades de propietarios mediante el Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30/de octubre, el derecho de ser entidad jurídica pero solo para poder pedir un préstamo, y como vemos claramente según cuenta Siempreasi15, beneficiar mas a los morosos.
Seria correcto pedir un préstamo a una entidad bancaria, siempre que no hubiera morosos, y la cantidad de la derrama fuera excesiva,
Pregunta Siempreasi15,
Es legal? Me puedo negar? ¿Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos?
¿Es legal? Respuesta, si
¿Me puedo negar? Respuesta si
¿Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos? Respuesta si
Mi opinión es que las comunidades estaban muy bien sin poder pedir prestamos para pagar las obras de rehabilitación, los políticos con esta medida de gracia, lo que han conseguido es que los propietarios honrados que cumplen, pidan prestamos, y al final tengan que pagarlos ellos, aumentando las deudas de los que se pasan sus obligaciones por el arco del triunfo.
Lo mas sensato es que sean los morosos, quienes pidan un préstamo personal y paguen la derrama, el presidente sí esta autorizado mediante junta proponer el préstamo, pero el administrador no.
Que alguien me corrija, creo que para que fuera aprobado, seria necesario la mayoría de votos y cuotas de participación del total de propietarios de la comunidad, (hay quien opina que por mayoría simple).
Las comunidades de propietarios no tienen entidad jurídica, eso era para algunos casos bueno, y para otros malo, pero los políticos para que los propietarios soltáramos la pasta, otorgaron a las comunidades de propietarios mediante el Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30/de octubre, el derecho de ser entidad jurídica pero solo para poder pedir un préstamo, y como vemos claramente según cuenta Siempreasi15, beneficiar mas a los morosos.
Seria correcto pedir un préstamo a una entidad bancaria, siempre que no hubiera morosos, y la cantidad de la derrama fuera excesiva,
Pregunta Siempreasi15,
Es legal? Me puedo negar? ¿Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos?
¿Es legal? Respuesta, si
¿Me puedo negar? Respuesta si
¿Me pueden obligar a pagar las deudas de otros propietarios morosos? Respuesta si
Mi opinión es que las comunidades estaban muy bien sin poder pedir prestamos para pagar las obras de rehabilitación, los políticos con esta medida de gracia, lo que han conseguido es que los propietarios honrados que cumplen, pidan prestamos, y al final tengan que pagarlos ellos, aumentando las deudas de los que se pasan sus obligaciones por el arco del triunfo.
Lo mas sensato es que sean los morosos, quienes pidan un préstamo personal y paguen la derrama, el presidente sí esta autorizado mediante junta proponer el préstamo, pero el administrador no.
Que alguien me corrija, creo que para que fuera aprobado, seria necesario la mayoría de votos y cuotas de participación del total de propietarios de la comunidad, (hay quien opina que por mayoría simple).
