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exento del mantenimiento de los ascensores
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- Tema: Exento del mantenimiento de los ascensores
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Exento del mantenimiento de los ascensores
Buenos dias tengo el siguiente problema en el titulo constitutivo de un local que poseo me dice que estoy exento del mantenimiento de los ascensores asi como la limpieza de las escaleras y portal ya que no tengo acceso a ellos. Resulta que mirando las cuentas veo que no existe dicha separacion en los gastos y que los locales de iguales dimensiones pagan una fraccion de lo que nosotros estamos pagando. Quisiera saber como puedo saber exactamente lo que segun el titulo constitutivo nos corresponde ya que en el pone que es un 6 por ciento y estamos abonando el 16 por ciento de la comunidad. Asi mismo ni el año 2019 ni el 2020 se presentaron presupuestos ni se realizaron juntas de propietarios y mi duda es si estos aunque han pasado se han de aprobar y si puedo llevar el caso a juicio ya que las cuotas son desproporcionadas y dada la situación economica debemos mirar por todos los gastos.
Diganos que pone exactamente en su escritura.
Que tiene un 6 % de coeficiente de propiedad
Que su coeficiente de participacion en los gastos es un 6%
Si pone esto último y también indica que está exento de contribuir a ciertos gastos, usted debe de contribuir con un 6% de coeficiente a muy pocos gastos, administraccion, seguro si existe, y reformas de tejados y fachadas y alguno más que se me escapa.
el presupuesto anualmtiene que estar dividos en partidas normalmente son (viviendas, locales y viviendas, garajes), usted deberia contribuir a locales y viviendas.
Usted no puede llevar a juicio de lo pasado.
Usted podrá impugnar el próximo presupuesto que se realice si no es como lo indicado
Que tiene un 6 % de coeficiente de propiedad
Que su coeficiente de participacion en los gastos es un 6%
Si pone esto último y también indica que está exento de contribuir a ciertos gastos, usted debe de contribuir con un 6% de coeficiente a muy pocos gastos, administraccion, seguro si existe, y reformas de tejados y fachadas y alguno más que se me escapa.
el presupuesto anualmtiene que estar dividos en partidas normalmente son (viviendas, locales y viviendas, garajes), usted deberia contribuir a locales y viviendas.
Usted no puede llevar a juicio de lo pasado.
Usted podrá impugnar el próximo presupuesto que se realice si no es como lo indicado
