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Expropiación

9 Comentarios
 
Expropiación
09/10/2006 18:35
La cuestión es la siguiente, expropian a mi padre de unos terrenos suyos destinados a la extracción de áridos que realizaba su empresa. (se le indemniza, pero por un precio muy bajo), y en vez de ser la expropiación de uso público, lo que hace el gobierno autónomo es dar la competencia de esa extracción a otra empresa.
Por donde se le puede echar mano, cual serían los pasos a seguir? gracias
10/10/2006 17:30
Si está en plazo debería rechazar el justiprecio y reclamar un precio mas elevado, aportando un peritaje realizado por un técnico en la materia.
Y antes q nada, acudir urgentemente a un abogado o a varios y pedir presupuesto por escrito.
J.
11/10/2006 11:56
Dices que tu padre utiliza los terresnos para extracción de áridos, y que la administración expropia para que lo extraiga otra empresa. Eso me suena raro.
La expropiación sólo puede hacerse por utilidad pública o interés social, en otro caso la expropiación es nula, y no lo veo muy claro en la explicación que das.
Búsca un abogado cuanto antes porque los plazos no son muy largos.
11/10/2006 12:29
Coincido con J.: si la expropiación no responde a una utilidad pública o interés social la expropiación es nula.

Ponte en manos de un abogado cuanto antes.

11/10/2006 12:49
En el expediente de expropiacion la Administracion Autonoma, tenia que haber declarado el uso que se le tenian que dar a dichos terrenos.
Seria imposible que en dicho expediente, se indicara el fin que despues se le dio, por lo que se podria haber incumplido el uso declarado.
Podria haber causa para recuperar los terrenos (derecho de reversion).
Acude a un abogado ya, mejor experto en derecho administrativo.
Pedirle presupuesto previo.
12/10/2006 09:00
Está clarísimo, es lo que dice H_25, o a los terresnos se les dá un fin de interés público, que es el motivo por el cual se expropiaría, o si se va a dar el destino que tenía antes, el titular tiene derecho de reversión.
12/10/2006 13:26
Pero no sabemos -pq no lo dice- si la nueva empresa adjudicataria es pública o privada q haya obtenido una concesión adm. o etc.
Yo he partido de la presunción de q el procedimiento ha sio correcto -q suele ser lo mas usual- y q el justiprecio ha sido bajo -q tb suele ser lo mas usual-.Saludos¡
13/10/2006 13:27
La duda que nos conlleva es la siguiente.
Si han expropiado esos terrenos a mi familia, se ha consignado la cantidad que sin embargo hemos rechazado por considerarla nosotros demasiada baja, y hemos pedido el justiprecio.
Entonces, mientras se resuelve esto, como es posible que una empresa esté trabajando en estos terrenos extrayendo áridos? gracias
14/10/2006 16:35
Si no ha conluido el expediente de expropiacion (por estarse discutiendo el justiprecio), hasta su terminacion, mayor irregularidad por parte de la administracion al disponer de los terrenos.
Una vez concluido el expediente de expropiacion, tiene que levantarse "acta de ocupacion" de los terrenos, a la que necesariamente se tiene que citar a los propietarios.
Todo eso con antelacion a la concesion de extraccion a otra empresa.
Con un buen abogado, le podran "levantar los pies" a la administracion actuante y a los funcionarios responsables.
15/10/2006 20:03
Eso será si no se ha declarado el carácter urgente de la ocupación y se ha procedido a consignar el justiprecio sin perjuicio de impugnar lo q se crea conveniente.
Aunque las expropiaciones por la vía de urgencia deberían ser un método excepcional, en la realidad son las mas comunes y la Administración usa y abusa de esta figura a su antojo.
Como no soy especialista en urbanismo y no pretendo entrar en discusiones técnico-jcas, reitero mi consejo de buscar un abogado urgentemente. Saludos¡

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