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Extincion de condominio
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Extincion de condominio
Mi pareja y yo nos estamos separando. Hemos llegado al acuerdo de que sea el quien compre mi parte del piso y se quede con el. Nos han dicho que la mejor formula para ambos es realizar una Estinción de Condominio. Quisieramos saber que cantidad seria la correcta que el me diera para que ninguno de los dos saliera perjudicado. Hace 3 años (en julio de 2005) nos dieron las llaves del piso y constituimos una hipoteca (de 96000 €). En octubre del mismo año cambiamos la hipoteca de entidad y pedimos una ampliacion de la misma para poder comprar cosas para la casa e incluso un vehiculo. Volvieron a tasar el piso y al final nos dieron una hipoteca de 120000 €, de la que quedan pendientes 112000. Que cantidad tendria que darma el? Nos van a volver a tasar el piso, en caso de que haya que restarle a esa cantidad los 112000 pendientes, y dado que el va a quedarse el piso, con todos los muebles, el vehiculo, etc.. cuyo valor esta dentro de esa hipoteca, se podria sumar eso a la parte que a mi me corresponda?
Siento haberme extendido tanto, pero es que es algo complicado.
Gracias de antemano
Un saludo
Siento haberme extendido tanto, pero es que es algo complicado.
Gracias de antemano
Un saludo
La verdad no se quien os esta asesorando, extincion del condominio por escritura y a pagar una pasta al notario, dios santo, vamos a ver si os estais separando y es de mutuo que mejor que hacer la extincion en el convenio regulador, eso es lo que yo hago y se ahorran una pasta, y luego teneis que ver como se hace el reparto de bienes si lo haceis bien no tendreis que pagar impuesto de transmisiones patrimoniales, si el se queda con el piso esta claro que tendreis que hacerlo de la manera que no tengais que pagar porque si lo haceis como decis vais a tener que pagar una pasta el 7 por ciento del exceso, mira te dejo mi correo juanmagandia@hotmail.com, un saludo
para juanmanuelabogado.
veo que estas puesto en el tema,qquisiera plantearte mi caso,cree una sociedad patrimonial con mi mujer ,estamos a partir peras ,en esa sociedad hay unos inmuebles y unas hipotecas,mi intencion es dejarle a mi mujer los pisos y las deudas.se considera donacion ,o que trato hay que darle . como es natural mi mujer esta de acuerdo,pero no quisiera acerle pagar una pasta ya que no la tiene,y los inmuebles con los alquileres se pagan solos. ,gracias
veo que estas puesto en el tema,qquisiera plantearte mi caso,cree una sociedad patrimonial con mi mujer ,estamos a partir peras ,en esa sociedad hay unos inmuebles y unas hipotecas,mi intencion es dejarle a mi mujer los pisos y las deudas.se considera donacion ,o que trato hay que darle . como es natural mi mujer esta de acuerdo,pero no quisiera acerle pagar una pasta ya que no la tiene,y los inmuebles con los alquileres se pagan solos. ,gracias
Hola juan41, lo que quieres es divorciarte, y dejas todo eso a tu mujer en el convenio regulardor, el problema de eso es que hagas el convenio de una manera que se considere aumento delspatrimonio de la persona que se quede todo, y entonces deba pagar el impuesto, ahi una manera muy facil que te evitara pagar impuesto, mira te dejo mi correo juanmagandia@hotmail.com, necesitaria saber mas cosas saludos.
