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Fallecimiento arrendador
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Fallecimiento arrendador
Tengo un piso alquilado con un contrato año 1983. En 1993 fallecio el arrendador y lo dejo en herencia a instituciones benéficas como el testamento no estaba clara estuve unos años depositando la renta en el juzgado hasta que este me dijo que ya no aceptaba mas dinero y me hizo un escrito como que tenia intención de pagar. Desde entonces no pago nada y no se nada del arrendador hasta hace un mes que ha aparecido una institución que dice que se acaba de enterar que es dueña del piso y me lo quiere vender. Tengo alquna ventaja en precio venta y algún derecho sobre ese piso.
A/A incallo: En primer lugar asegúrate de que la Institución es propietaria de tu piso. Si ya se ha hecho heredera deberá constra como tal propietaria en el registro de la Propiedad, requisito éste imprescindible para que puedas comprar tu la vivienda con plenas garantías. En cuanto al precio tienes las mismas garantías que cualquier otro presunto comprador, será el que se determine por la propiedad. Unicamente si tu no estas de acuerdo con dicho precio, tienes unas garantías como arrendatario, para que el futuro comprador no pueda echarte del mismo por necesitarlo. Pero es un poco largo de explicar, si se da el caso seguiríamos hablando. Un saludo.
Hola incallo. Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Si desea contactar conmigo visite nuestra web http://letradosalquileres.es.tl o envié un email indicando su nick de esta página y el texto de la consulta a una de estas dos direcciones: armandogarcia@ical.es o a letradoalquileres@hotmail.com
Reciba un cordial saludo
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