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finca heredada a 3 personas

7 Comentarios
 
11/06/2007 14:11
Si seria propietario de 1/3 parte, pero creo que en el IBI solo puede ser un titular, que forma hay para que quede constancia que pagamos los tres el IBI o que los tres somos propietarios para que no hayan problemas con el tiempo de pagos, podria darse que uno no pagara el IBI y los otros salgamos repercutidos? y otra cuestion es que solo se podrian alquilar los pisos no? no se podrian vender?
11/06/2007 11:53
Pues entiendo que cada heredero será propietario de 1/3 de la finca, y cada uno deberá pagar la parte que le corresponda del IBI, en atención a esa cuota.

Salvo mejor opinión
Saludos
11/06/2007 10:13
Buenos días,
vamos a heredar una finca de tres pisos entre tres hermanos y no podemos hacer la division horizantal porque en el ayuntamiento nos han denegado el certificado para poder realizarla, mi pregunta es en el momento que la eheredemos como quedaria partida la herencia y el pago de la contribución como se paga si somos tres propietarios?? gracias.
07/06/2007 17:17
Pues aun no lo se, el sabado he quedado para que el arquitecto que nos llevava el tema me lo explique cuando lo sepa te lo digo, y gracias por tu atención.
07/06/2007 16:56
Podrías citarme los motivos por los cuales se ha denegado la división?
07/06/2007 14:09
El problema es que nos han denegado la división horizontal y quisiera saber si hay más soluciones aparte de esta.
07/06/2007 12:13
Hola. No tengo mucha experiencia, así que espera a que algún compañero aporte alguna idea más fiable.

En primer lugar, deberéis hacer la escritura de aceptación de herencia para que se transmita la propiedad de la finca a los herederos.

Luego, en mi opinión, podríais otorgar escritura de constitución de propiedad horizontal para que podáis dividir el edificio en tres pisos, y de esta manera, cada uno de éstos pueda acceder individualmente al Registro, determinándose la cuota de participación en los gastos de la finca y los estatutos que rijan la convivencia. Una vez hecho esto, el pago del IBI corresponderá a cada propietario en función de la cuota asignada a cada piso.

Salvo mejor opinión
Saludos
Finca heredada a 3 personas
07/06/2007 10:11
Vamos a heredar una finca de tres pisos para tres hermanos, pero estos pisos no se pueden dividir por lo que seria una sola finca para los tres, como se realizaria el pago de la contribución si somos tres propietarios? como quedaria repartida ya que sobre testamento a cada uno le pertenece un piso que no se pueden separar ni registrar?