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Funciones de un Presidente
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Funciones de un presidente
Por favor, me puede alguien indicar, cuales son las funciones de un Presidente de Comunidad, pues nuestra situacion es la siguiente, tenemos un Administrador que le pagamos mensualmente y un presidente que es un vecino que se elige anualmente, pero para algunos vecinos éste, es decir el presidente parece que tiene que estar todo el dia pendiente del edificio. El admidnistrador cuando se hizo cargo de nuestra comunidad nos envio a todos los vecinos los telefonos del ascensor y demas por si se estropeaba algo, pero aquí, algunos quieren que sea el presidente el que se encargue de llamar cuando hay una avería de algo y si el presiente no está no llaman ni siquiera al seguro.
Por favor, si no me podeis poner en este medio las funciones del presidente de comunidad, al menos indicadme donde puedo conseguirlas.
Gracias.
Por favor, si no me podeis poner en este medio las funciones del presidente de comunidad, al menos indicadme donde puedo conseguirlas.
Gracias.
El presidente de la comunidad es el representante legal de esta, pero no es ni el Sr. de Mantenimiento, ni el conserje, Si tienen un administrador, llamenle cuando el edificio tenga un problema,él es el que tiene que llamar por telefono a los servicios de mantenimiento de la comunidad, y si no los tiene tendra que buscar, electricista que cambie la bombilla, fontanero que arregle gotera y llamar al seguro cuando sea cosa de este
En la ley de Propiedad Horizontal encontrara las funciones del administrador, y como ve se añade en el articulo 20 apartado f) todas las demas atribuciones que se confieran por la junta
Se pacta unos honorarios en funcion, valga la redundancia, de las funciones que se le pidan
En la ley de Propiedad Horizontal encontrara las funciones del administrador, y como ve se añade en el articulo 20 apartado f) todas las demas atribuciones que se confieran por la junta
Se pacta unos honorarios en funcion, valga la redundancia, de las funciones que se le pidan
El artº 20 apartado f, como bien dice Justa, hace referencia a las responsabilidades del presidente de la comunidad y es el responsable legal de la comunidad. Si ocurre un incidente, el Juzgado al que llama es al Presidente de la comunidad, no al administrador. El administrador es el que administra, pero no representa. Cuando hay alguna avería el que primero que se debe enterar de la anomalía es el presidente, el cual puede actuar directamente o avisar al administrador para que atienda esa anormalidad. Los administradores que no pagan a los prefesionales a los que llaman, avisan al primero que tienen a mano (fontanero de urgencia en paginas amarillas que te cobran un ojo de la cara) o bien a un conocido que vienen a cobrar lo mismo. El presidente de la escalera tiene unas responsabilidades que alcanzan hasta las PENALES por dejación de deberes y debe ser el primero que debería informarse de todo. Aunque esto no ocurre.
