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Gastos de mejora en el piso
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3 Comentarios
Gastos de mejora en el piso
hola, buenos dias!
estoy viviendo en un piso de alquiler, desde hace 3 años. la luz estaba dada de alta a nombre del antiguo inquilino y ahora la he dado de baja para ponerla a mi nombre. me han hecho cambiar el contador, la estructura del contador (ponerle los cables en regla, la caja nueva.. etc, etc.., hacer el boletin azul...). mi pregunta es: esto debe pagarlo el propietario del piso o yo que lo tengo alquilado?. el alta de la luz la he pagado yo, ya que lo he puesto a mi nombre. pero poner al dia la instalacion del piso (cables nuevos, caja nueva...)es gasto mio o del propietario del piso? porque al irme no me llevare los cables y al caja de plastico nueva del contador, no?
muchas gracias.
estoy viviendo en un piso de alquiler, desde hace 3 años. la luz estaba dada de alta a nombre del antiguo inquilino y ahora la he dado de baja para ponerla a mi nombre. me han hecho cambiar el contador, la estructura del contador (ponerle los cables en regla, la caja nueva.. etc, etc.., hacer el boletin azul...). mi pregunta es: esto debe pagarlo el propietario del piso o yo que lo tengo alquilado?. el alta de la luz la he pagado yo, ya que lo he puesto a mi nombre. pero poner al dia la instalacion del piso (cables nuevos, caja nueva...)es gasto mio o del propietario del piso? porque al irme no me llevare los cables y al caja de plastico nueva del contador, no?
muchas gracias.
Estos no son gastos de mejora, sino de mantenimiento, y como tal debe hacerse cargo el propietario, pero tu deberias haberle comunicado que era necesario el cambio de la instalación antes de llevarla a cabo, el no haberlo hecho puede suponer que seas tu quien se tenga que hacer cargo del coste, dado que esta reparación no se supone que fuera urgente. (Art.21 LAU)
De todads formas lo normal es que el arrendador no te ponga pegas y asuma el gasto de la reparación.
Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
De todads formas lo normal es que el arrendador no te ponga pegas y asuma el gasto de la reparación.
Un saludo
Virginia
varce76@hotmail.com
gracias virginia.
una cosa: los de la gestoria, ya sabian que eso se debia hacer, y me dieron el piso sin haberlo hecho y sin tener las instalaciones en regla, ya que las tenian anticuadas.. ahora me dicen que si lo hubiera hecho antes.... pero que al hacerlo al cabo de 3 años, pùes que lo debo pagar yo. no estoy de acuerdo, por tamto, puedo exigirles que paguen ese gasto?
es legal exigir eso? es que el contrato em caduca dentro de 1 añ, y si no me lo renuevan?
una cosa: los de la gestoria, ya sabian que eso se debia hacer, y me dieron el piso sin haberlo hecho y sin tener las instalaciones en regla, ya que las tenian anticuadas.. ahora me dicen que si lo hubiera hecho antes.... pero que al hacerlo al cabo de 3 años, pùes que lo debo pagar yo. no estoy de acuerdo, por tamto, puedo exigirles que paguen ese gasto?
es legal exigir eso? es que el contrato em caduca dentro de 1 añ, y si no me lo renuevan?
