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gastos de reparacion del inmueble

1 Comentarios
 
Gastos de reparacion del inmueble
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26/01/2007 17:53
mis padres son inquilinos de una vivienda desde el año 1970, tienen la renta actualizada, viven en un inmueble que consta de 25 domicilios cada vez que realizan una obra pasan la factura entre los inquilinos que quedan de renta antigua, en los 2 ultimos años han pasado la reparacion de fachada, de antena, poner ascensores, arreglar bombas, etc.. En el domicilio de mis padres pusieron la calefaccion de gas ciudad y cambio de ventanas y les ha quedado una cuota aparte de la renta de por vida. Ahora el inquilino que vive debajo de mis padres va a dejar o ha dejado el piso y el techo de su cuarto de baño se está cayendo, no es debido a que mi madre le haya inundado, ni haya picado una tubería ni nada así, es por el deterioro de las tuberias. El dueño le quiere reclamar a mi madre la reparación, ¿tiene derecho a ello? si es una averia entre suelo y techo ¿por que se lo dice a mis padres? y por que no lo reparte entre todos los vecinos si fuera una mejora del inmueble como ha hecho con el resto. cuando han sido reparaciones dentro del hogar de mis padres, estos se han hecho cargo de las facturas totales sin rechistar, pero ya lo que pertenece al inmueble... Gracias
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Jan
29/01/2007 11:31
Hola maginlop. Su consulta es demasiado compleja para poder ser resuelta en este foro.Habría quew examinar las obras realizadas anteriormente(para determinar su naturaleza),la forma de repercusión del coste de las mismas, si el edificio está sometido al Régimen de Propiedad Horizontal y, finalmente, el alcance y naturaleza del mal estado del techo del cuarto de baño.

Por todo ello, mi consejo es que acuda a un/a profesional de la abogacía, quien con todos los datos y documentos que usted pueda aportarle, le asesorará sobre las opciones legales que puedan asistirle.

Salvo mejor criterio. Un saludo.