Tengo un local en un edificio con una comunidad de vecinos a la que pertenezco. Y ahora van a pintar el edificio, tengo dudas si éstos conceptos también me pertenecen pagarlo a mi o es sólo de las viviendas. El edificio consta de 3 locales y 4 viviendas. Y yo no entro para nada en el portal que da acceso solo a las viviendas, y mucho menos a la azotea, el patio de luces,
Con respecto a la fachada exterior, si tiene que contribuir, pero no al interior de caja de escalera y azoteas. En cualquier caso, debe de consultar en el Registro de la Propiedad, la inscripción de la escritura de división horizontal, o en su propia escritura de propiedad.
Si usted no está exonerado en los estatutos o en el título y la decisión se ha tomado en junta con las mayorías correspondientes, me temo que tendrá que contribuir.
Dice Acriton "Con respecto a la fachada exterior, si tiene que contribuir, pero no al interior de caja de escalera y azoteas."
No entiendo por qué es tan habitual esta afirmación, totalmente errónea, diciendo que los locales no tienen que pagar algunos gastos (escalera, etc.). Eso es una leyenda urbana, sin fundamento.
En principio, TODOS los propietarios tienen que pagar TODOS los gastos, salvo que en la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal o en los Estatutos algunos tengan exenciones. Lo que nos lleva a lo que ha dicho Fixin, si no está exonerado por el título o los estatutos, debe pagar como todos.
Si Acriton, pero también has dicho, respecto a la obligación de contribuir, que "pero no al interior de caja de escalera y azoteas" y eso no es correcto.