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gran problema calefaccion y agua

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Gran problema calefaccion y agua
04/12/2003 19:08
Buenas tardes: Lo expongo, la comunidad tiene el agua caliente y la calefaccion con calderas cen- trales y contadores individuales, de forma que teoricamente cada uno paga lo que gaste. En cuanto a la calaefacción sin especificar si tiene más coeficiente o menos, todos iguales. El problema y duda que planteo , y que ruego me contesteis, es el siguiente:Suponiendo que ningun vecino gaste agua caliente o que de la calefacción, por lo tanto nadie gastaria nada, pero las calderas estan funcionando para tener todo el circuito del agua y calefacción caliente, (parecido a la luz, si no gastas tienes un mínimo a pagar), se ha querido poner una cuota fija tanto para el agua como para la calefacción, y se niegan. Y pregunto, uno que tenga el piso vacio, sin habitar no paga nada ni mantenimiento.... Legalmente cómo se puede imponer una cuota fija para hacer frente a los gastos mínimos de funcionamiento y de mantenimiento...?