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Grietas en casa por obra cercana no quieren reparármelas
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Grietas en casa por obra cercana no quieren reparármelas
Mi problema es el siguiente: He construido una casa en una parcela que está completamente en regla; pero como no tengo bodega, junto a la casa (por mi cuenta, fuera de planos) le dije al albañil que me hiciera un cuarto para hacer las veces de bodega.
La parcela colindante, es del ayuntamiento; en principio iba zona verde, pero ahora se han puesto a construir un "centro de día" para la 3ª edad.
Al hacer los cimientos de dicho centro, hicieron unos cimientos enormes (de mas de 3 metros de profundidad), dejándome al aire los cimientos de mi "cuarto de verano", con el consiguiente movimiento de terreno, haciéndos unas grietas de mas de 3 cm.
Cuando se lo digo al aparejador de la obra del ayuntamiento para que me lo arregle, me dice que esa habitación no tiene planos, y que es ilegal; resulta que el aparejador de la obra del ayuntamiento es el mismo que el que hizo mi casa, y claro, sabe de antemano mi situación.
Me dijo que hiciera lo que quisiera, pero que no tenía nada que hacer, que no me arreglaba nada.
¿Es verdad que no tengo nada que hacer?
Gracias de antemano.
La parcela colindante, es del ayuntamiento; en principio iba zona verde, pero ahora se han puesto a construir un "centro de día" para la 3ª edad.
Al hacer los cimientos de dicho centro, hicieron unos cimientos enormes (de mas de 3 metros de profundidad), dejándome al aire los cimientos de mi "cuarto de verano", con el consiguiente movimiento de terreno, haciéndos unas grietas de mas de 3 cm.
Cuando se lo digo al aparejador de la obra del ayuntamiento para que me lo arregle, me dice que esa habitación no tiene planos, y que es ilegal; resulta que el aparejador de la obra del ayuntamiento es el mismo que el que hizo mi casa, y claro, sabe de antemano mi situación.
Me dijo que hiciera lo que quisiera, pero que no tenía nada que hacer, que no me arreglaba nada.
¿Es verdad que no tengo nada que hacer?
Gracias de antemano.
Bueno, si te ha hecho tu casa el Sr. Aparejador pudiera haber incurrido en delito de negociaciones prohibidas y pudiera haber contravenido la ley de incompatibilidades. Si quieres amenazarle con eso puede que logres algo, pero no esperes que te mire bien. Ni tú ni él estáis obrando bien, y lo mejor sería que taparas el cuarto de verano compactando la tierra a los valores originales de antes de tu obra "sin planos", no vaya a ser que tu obra ilegal afecte a los asientos del centro de la 3ª edad y te encuentres encima con una reclamación dentro de unos años.
Gracias por la respuesta, franciscocordon, lo que me dices que le afecte en un futuro a la obra del centro, no lo creo, pues lo que yo hice es como si fuera un cenador con paredes; tiene 3 metros de ancho por 5 de largo, y los cimientos son pequeños; fué prácticamente aprovechar el muro que rodea mi terreno.
También tengo que reconocer que la obra colindante, al tener tan buena extructura, refuerza la mía, impidiendo que se agriete mas (pienso yo).
Con el Sr. aparejador, como supondrás, ya no me llevo tan bien; además, si hubiera sabido que iba esa obra, hubiera centrado la casa en mi terreno, y no pegada a ese lateral colindante. No he dicho que mi casa tiene un año, la de al lado está ahora mismo en obras con los forjados. También resaltaría que que lo están poniendo todo perdido; todas mis tejas que dan a la obra llenas de cemento, el suelo, andan por mi tejado sin permiso (tengo tejas que se ven movidas), etc. y no me limpian nada; les voy a dar un poco de tiempo a ver si me limpian todo.
También tengo que reconocer que la obra colindante, al tener tan buena extructura, refuerza la mía, impidiendo que se agriete mas (pienso yo).
Con el Sr. aparejador, como supondrás, ya no me llevo tan bien; además, si hubiera sabido que iba esa obra, hubiera centrado la casa en mi terreno, y no pegada a ese lateral colindante. No he dicho que mi casa tiene un año, la de al lado está ahora mismo en obras con los forjados. También resaltaría que que lo están poniendo todo perdido; todas mis tejas que dan a la obra llenas de cemento, el suelo, andan por mi tejado sin permiso (tengo tejas que se ven movidas), etc. y no me limpian nada; les voy a dar un poco de tiempo a ver si me limpian todo.
Pues imagínate que luego ellos hacen un muro de cerramiento y éste se ve afectado por tu obra y se viene abajo en un tramo lineal de 5 metros (los otros 3 metros son el retranqueo por servidumbre de vistas y los considero el ancho del sótano). Tu obra no tiene documentos, imagínate las consecuencias.
