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¿Hay derecho a dejar zapatillas en el rellano de la planta de escalera?
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¿hay derecho a dejar zapatillas en el rellano de la planta de escalera?
Hola, tengo mi piso en una escalera de 3 plantas de 2 pisos por planta, mi piso esta al tercero al lado de mi vecino. El problema que tengo con mi vecino es que siempre que llueve o viene de hacer futing deja es su alfombra de su puerta las zapatillas de toda la familia hasta que estén secas e incluso en el rellano de arriba que va l cuarto del ascensor deja los paraguas abiertos , y todo por no ensuciar su piso o no dejar los malos olores en su casa.
A pesar que en una ocasión ya discutimos y se lo advertí, mi vecino, su mujer y sus hijos continúan dejando sus zapatillas y eso a mi me molesta, a los demás vecinos no les afecta ya que estamos en la ultima planta, yo como presidente de la comunidad tampoco lo he comentado con los demás vecinos que entiendo que mi vecino deja su objetos personales de uso privado en un espacio comunitario.
Quisiera saber si por ley tengo derecho a que el espacio comunitario del rellano este libre de este tipo de objetos a pesar de que no se interponen en mi paso a mi casa pero si me molesta la mala imagen que dejan al rellano, aunque mi vecino dijera que los deja por uno momento corto, pero en realidad siempre deja las zapatillas muchas horas e incluso en ocasiones toda la noche.
Gracias.
A pesar que en una ocasión ya discutimos y se lo advertí, mi vecino, su mujer y sus hijos continúan dejando sus zapatillas y eso a mi me molesta, a los demás vecinos no les afecta ya que estamos en la ultima planta, yo como presidente de la comunidad tampoco lo he comentado con los demás vecinos que entiendo que mi vecino deja su objetos personales de uso privado en un espacio comunitario.
Quisiera saber si por ley tengo derecho a que el espacio comunitario del rellano este libre de este tipo de objetos a pesar de que no se interponen en mi paso a mi casa pero si me molesta la mala imagen que dejan al rellano, aunque mi vecino dijera que los deja por uno momento corto, pero en realidad siempre deja las zapatillas muchas horas e incluso en ocasiones toda la noche.
Gracias.
Pues no puede. Le puede dar una advertencia en nombre de la comunidad y a esperar que se comporte como toca, o llevar el tema a junta, aunque tampoco cambiaría mucho, salvo que eso sí le convenza.
También puede pasar que alguien se lo robe, en caso de ponerse todos a malas (no le estoy diciendo que lo haga, lo suyo es advertir razonablemente, claro).
También puede pasar que alguien se lo robe, en caso de ponerse todos a malas (no le estoy diciendo que lo haga, lo suyo es advertir razonablemente, claro).
Nada le prohíbe hacer lo que hace, excepto si hace alguna mención el Titulo Constitutivo o los estatutos, algunos estatutos si que dicen algo de no dejar objetos personales en zonas comunitarias, pero si nada dijeran no puede Ud. impedirlo. Otra cosa es reunirse y por unanimidad acordar una norma a seguir por toda la comunidad.
Hola , ya se le advirtió hace ya años en las reuniones de cambio de presidente diciendo que no se podía dejar objetos en la escalera que por cierto encima fue por la administradora de la comunidad que era o es abogada que se supone que sabrá de leyes, y si ,si, delante de todos hace que es el bueno de la película pero con el tiempo parece que como si no le llegara la sangre a la cabeza y pierde la memoria volviendo ha hacer lo que le da la gana, desde mi punto de vista de educación nada de nada, yo por mi parte he ido mordiéndome la lengua y callando pero el día menos pensado si la ley me ampara se lo diré en la cara que si pone las zapatillas ya no iré mas detrás de el simplemente iré a los juzgados y si hay tengo que poner una demanda en mi nombre i no en nombre de la comunidad pues la pongo.
En cuanto a los estatutos esta comunidad no tiene ningún estatuto ni nada. Bueno yo no soy nadie para decirle lo que tiene que hacer ni impedir lo que tiene que hacer pero si nos ponemos así un sistema sin ley ni orden yo también puedo coger las zapatillas i tirarlas a la basura hacer otras acciones delictivas o ilegales, en fin no soy partidario de eso.
En cuanto a los estatutos esta comunidad no tiene ningún estatuto ni nada. Bueno yo no soy nadie para decirle lo que tiene que hacer ni impedir lo que tiene que hacer pero si nos ponemos así un sistema sin ley ni orden yo también puedo coger las zapatillas i tirarlas a la basura hacer otras acciones delictivas o ilegales, en fin no soy partidario de eso.
"Nada le prohíbe hacer lo que hace, excepto si hace alguna mención el Titulo Constitutivo o los estatutos, algunos estatutos si que dicen algo de no dejar objetos personales en zonas comunitarias, pero si nada dijeran no puede Ud. impedirlo."
Perplejo me he quedado con esta respuesta. Piense bien lo que ha dicho. Si los estatutos no dicen nada, todos los propietarios pueden usar las zonas comunes como les de la gana (almacen, trastero, etc.). Increible las cosas que se leen a veces en estos foros.
Perplejo me he quedado con esta respuesta. Piense bien lo que ha dicho. Si los estatutos no dicen nada, todos los propietarios pueden usar las zonas comunes como les de la gana (almacen, trastero, etc.). Increible las cosas que se leen a veces en estos foros.
El artículo 9.1 a) de la LPH habla de la OBLIGACIÓN de todo comunero de hacer un uso ADECUADO de los elementos comunes. Lo de que si no lo prohíbe el título constitutivo o los estatutos puede hacer lo que quiera efectivamente es incorrecto. No se puede utilizar un rellano para hacer barbacoas, como trastero, ni como recibidor del propio domicilio. Basta con que se le solicite dejar de hacerlo para que en teoría deba dejar de hacerlo. Ya otro tema es si vale la pena ir al juzgado por eso. Lo primero es avisar, pero en caso de reincidencia y desprecio a las solicitudes de la comunidad, pues o se denuncia o por ejemplo un día que toque limpieza que se tire, por estar ahí abandonado. Pero en absoluto tiene derecho a "guardar" ahí nada de nada.
1º quería agradecer a todos ustedes por sus opiniones, dicho esto les comento que ya en eta comunidad ya paso un caso anteriormente muy parecido en el primer piso donde un vecino dejaba las botas al rellano del cual el vecino de al lado también indignado le cogía las botas y se las llevaba a los trasteros de la comunidad, este mismo caso ya se comento en una de las reuniones anuales de cambio de presidente y allí todos lo asistentes (yo personalmente no pude asistir) se comunico que no se podían dejar objetos personales en la escalera, y es curioso que mi vecino que ahora hace lo mismo con migo también dijo que no se podían dejar dichos objetos, pues bien este personaje de mi vecino y su mujer solo miran por sus egoístas interés privados sin importarles las molestias a los demás.
Me parece que si existe el artículo 9.1 a) de la LPH sera porque es lo normal de lo contrario yo no que tengo que aguantar el olor de los zapatos del vecino o sinos también podría yo dejar una bolsa de la basura que huela ¿ no ?, y tampoco nadie me lo puede prohibir , ¿ no ?. Estoy totalmente de acuerdo con el artículo 9.1 a) de la LPH. El día que me encuentre con mi "vecino" y me haga algún comentario le diré por las buenas que hay unas leyes de propiedad horizontal que tenemos que respetar todos de lo contrario puede haber una solución judicial.
Gracias.
Me parece que si existe el artículo 9.1 a) de la LPH sera porque es lo normal de lo contrario yo no que tengo que aguantar el olor de los zapatos del vecino o sinos también podría yo dejar una bolsa de la basura que huela ¿ no ?, y tampoco nadie me lo puede prohibir , ¿ no ?. Estoy totalmente de acuerdo con el artículo 9.1 a) de la LPH. El día que me encuentre con mi "vecino" y me haga algún comentario le diré por las buenas que hay unas leyes de propiedad horizontal que tenemos que respetar todos de lo contrario puede haber una solución judicial.
Gracias.
