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Herencia con hipoteca.
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Herencia con hipoteca.
Hola.
Me surge una duda, estoy arreglando una herencia del 2005, 19 años.
Es el 50% de un piso que tiene una deuda hipotecaria. Desde el fallecimiento un único heredero se ha hecho cargo del total de la hipoteca ya que tiene el otro 50% corresponde a ese heredero. Es decir son padre e hijo en propiedad.. fallece el padre y ese hijo sigue pagando la hipoteca para que no le quiten su casa ,
Herencia sin repartir desde esa fecha por no llegar a ningún acuerdo , en algún momento prescribe el poder reclamar el 50% de la hipoteca que corresponde a los demás herederos durante estos 19 años?
Gracias
Me surge una duda, estoy arreglando una herencia del 2005, 19 años.
Es el 50% de un piso que tiene una deuda hipotecaria. Desde el fallecimiento un único heredero se ha hecho cargo del total de la hipoteca ya que tiene el otro 50% corresponde a ese heredero. Es decir son padre e hijo en propiedad.. fallece el padre y ese hijo sigue pagando la hipoteca para que no le quiten su casa ,
Herencia sin repartir desde esa fecha por no llegar a ningún acuerdo , en algún momento prescribe el poder reclamar el 50% de la hipoteca que corresponde a los demás herederos durante estos 19 años?
Gracias
No prescribe. En algunos casos hay un plazo de 30 años para reclamar herencias, pero no para repartirla entre los coherederos, y de todas formas aún ni habrían pasado.
Ya será cosa de los herederos renunciar si quieren, o repartir esa herencia. El tema de la hipoteca no cambia esto, simplemente habrá que tenerlo en cuenta a la hora del reparto; el valor de la herencia (la masa hereditaria) sería el de la vivienda menos la hipoteca que quedaba por pagar hace 19 años, no el actual, y el pagador podría reclamar el valor de la deuda conjunta que ha pagado él. Es decir, podría ser incluso que a los coherederos les saliera a pagar, según cuánto valga esa casa y cuánto quedara por pagar, o bien le tocaría a este pagar algo a los otros coherederos pero mucho menos de lo que valdría la casa ahora, sería cuestión de hacer números. Eso sí, el más interesado en repartirla es el propio heredero que la pagó, para poder ponerla a su nombre y asentar su propiedad, si no no podrá venderla por ejemplo si algún día quiere hacerlo y habrá problemas cuando (antes o después siempre pasa) pase a sus herederos.
Ya será cosa de los herederos renunciar si quieren, o repartir esa herencia. El tema de la hipoteca no cambia esto, simplemente habrá que tenerlo en cuenta a la hora del reparto; el valor de la herencia (la masa hereditaria) sería el de la vivienda menos la hipoteca que quedaba por pagar hace 19 años, no el actual, y el pagador podría reclamar el valor de la deuda conjunta que ha pagado él. Es decir, podría ser incluso que a los coherederos les saliera a pagar, según cuánto valga esa casa y cuánto quedara por pagar, o bien le tocaría a este pagar algo a los otros coherederos pero mucho menos de lo que valdría la casa ahora, sería cuestión de hacer números. Eso sí, el más interesado en repartirla es el propio heredero que la pagó, para poder ponerla a su nombre y asentar su propiedad, si no no podrá venderla por ejemplo si algún día quiere hacerlo y habrá problemas cuando (antes o después siempre pasa) pase a sus herederos.
