Hola, querría realizaros una consulta que me tiene muy preocupado. Actualmente vivo con mi pareja sin estar casados en un piso de su propiedad. La cuestión es, en el caso de que ella falleciera, cual sería mi situación? me quedaría en la calle? no podría heredar parte de ese piso ni sus bienes? hay solución si nos hacemos pareja de hecho o vía testamento? Gracias de antemano por vuestra ayuda
Tú no heredarías nada si no es vía testamento. También podéis casaros (al fin y al cabo no es más que otro contrato) y aportar el bien a los gananciales.
Pero a través de testamento ella podría expresar su deseo de que lo heredara yo. De hacernos pareja de hecho sería más favorable? Gracias de antemano por vuestras respuesta. Estoy muy preocupado
A través de testamento puede dejarte su herencia, pero tendría que respetar los derechos de los herederos forzosos (su madre lo es). Así que, si carece de otros bienes, no te podría dejar la totalidad del piso.
Si no estais casados, te puede dejar la mitad. Si estais casados, te puede dejar dos tercios. Artículo 809. Constituye la legítima de los padres o ascendientes la mitad del haber hereditario de los hijos y descendientes, salvo el caso en que concurrieren con el cónyuge viudo del descendiente causante, en cuyo supuesto será de una tercera parte de la herencia.
lo que puede hacer es dejarle en testamento el usucfruto de la vivienda...asi la vivienda la heredaria su familia, pero usted podria vivir en ella todo el tiempo...
la mejor opcion es tener un hijo, sino lo dicho por miriam52, ya que no puedes obviar la legitima de sus ascendientes. de todas maneras casate para tener mas herencia y pension de viudeidad... aunque solo sea ir al registro a firmar.
si se casa y el su marido fallece con los padres vivos...aunque le deje en herencia... los padres siempre tendran su legitima... mejor dejar el usuctruto....
Gracias todos por vuestras respuestas, si me deja el usufructo de la vivienda, yo podría vivir en ella aun sin pertenecerme o me la podrían arrebatar?
sigo estando hecho un lio, no se si el testamento sería sufuciente o si mejoraría la situación el hacernos pareja de hecho...no se necesito vuestra ayuda
Si tiene el usufructo no le pueden arrebatar nada, puesto que la casa no es suya. Sólo tiene el uso y disfrute de la misma, y si el usufructo es vitalicio no se lo pueden quitar.
luismiguelfm, para que tu pudieses quedarte al 100% de la vivenda tendrias que casaros y ella hacer un testamento dejandotelo a ti, aunque es cierto que si falleciese ella antes que los padres a no haber tenido hijos una tercera parte seria para los padres y el resto tuyo, la opcion del usufructo es que tu podrias disfrutar del piso toda la vida pero no seria tuyo, seria de los herederos cuando tu fallezcas pero mientras vivas los herederos no podrian echarte nunca. Lo de la pareja de echo, no creo que te de el derecho a heredar (aunque no estoy segura al 100%) consultalo en tu comunidad. ¿el piso esta pagado?
Si ella tiene voluntad de dejarle el piso a usted y no a sus padres, es ahora el momento de darle una solución al tema. La solución mejor para usted, es la venta de la nuda propiedad manteniendo ella el usufructo, pero siendo ustedes una simple pareja de convivencia, dudo que lo haga. Ella deberá pensar tambien cual puede ser su problema en caso de que la pareja se rompa. Y usted parece demasiado interesado en recibir la vivienda.
pero sin estar casados valdría la opción de hacer testamento y que ella me diera el usufructo o es requisito estar casado? Acriton, el tema es serio y es que ella padece un enfermedad muy grave, de ahí mi preocupación entre muchas otras.
Al ver varias opiniones todavía me surgen dudas. Yo resido en cataluña.
Mi preocupación está en la posibilidad de quedarme torado en la calle en caso de que ocurra una desgracia, ahora bien si haciendo testamento y sin estar casados ella me puede dejar el usufructo de la vivienda (que es de su propiedad) me tranquilizaría mucho más.