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herencia vivienda
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herencia vivienda
Buenas noches:
Me gustaría saber qué significa esto: "Lega a su hijo x la nuda propiedad, o el pleno dominio si su esposa le premuere y de participación ganancial que al testador le corresponde en el piso x. Dicho legado se hará efectivo con cargo al tercio libre y si no fuere suficiente será utilizado el de mejora."
El caso es, que mi abuelo murió y un año después mi padre. Yo quedo como heredera al no tener más hermanos, y mi madre, que estaba separada de mi padre, firmó renunciando al posible usufructo. Siendo ya adulta, me vine al piso y llevo 14 años en él. Mi abuela está viva, y tengo una tía, hermana de mi padre, a ella mi abuelo en vida le puso a su nombre uno de los pisos que tenía, el más grande y valioso para que mi abuela viviera con mi tía. Mi pregunta es: ¿Puedo poner el piso a mi nombre? si quiero vender, ¿Qué tendría que darle a mi abuela en el caso de que me lo pidiera(ella no me pediría nada, pero tiene 87 años y ya no rige y desconfío de mi tía)?
Gracias de antemano por sus respuestas.
Me gustaría saber qué significa esto: "Lega a su hijo x la nuda propiedad, o el pleno dominio si su esposa le premuere y de participación ganancial que al testador le corresponde en el piso x. Dicho legado se hará efectivo con cargo al tercio libre y si no fuere suficiente será utilizado el de mejora."
El caso es, que mi abuelo murió y un año después mi padre. Yo quedo como heredera al no tener más hermanos, y mi madre, que estaba separada de mi padre, firmó renunciando al posible usufructo. Siendo ya adulta, me vine al piso y llevo 14 años en él. Mi abuela está viva, y tengo una tía, hermana de mi padre, a ella mi abuelo en vida le puso a su nombre uno de los pisos que tenía, el más grande y valioso para que mi abuela viviera con mi tía. Mi pregunta es: ¿Puedo poner el piso a mi nombre? si quiero vender, ¿Qué tendría que darle a mi abuela en el caso de que me lo pidiera(ella no me pediría nada, pero tiene 87 años y ya no rige y desconfío de mi tía)?
Gracias de antemano por sus respuestas.
no, no puedes poner el piso a tu nombre
tienes la nuda propiedad del 50%, y tu abuela tiene el usufructo de ese 50% y el pleno dominio del otro 50%
puedes desconfiar lo que quieras, y hasta puede que tengas motivos para ello, pero tu abuela puede hacer lo que quiera si tiene algún momento de lucidez ... y, si ya no rige en ningún momento, será lo que haya testado con anterioridad, porque sería raro que tu abuelo hubiese testado y tu abuela no
tienes la nuda propiedad del 50%, y tu abuela tiene el usufructo de ese 50% y el pleno dominio del otro 50%
puedes desconfiar lo que quieras, y hasta puede que tengas motivos para ello, pero tu abuela puede hacer lo que quiera si tiene algún momento de lucidez ... y, si ya no rige en ningún momento, será lo que haya testado con anterioridad, porque sería raro que tu abuelo hubiese testado y tu abuela no
veo:
gracias por responder. Se supone que mi padre heredaría el 100% del piso, no el 50%. Mi abuelo lo hizo así porque la casa de mi abuela procedía de una compra que se puso directamente a nombre de mi tía. Mi abuelo lo dispuso así el testamento para que a mi tía no le tocara parte del piso que era para mi padre. Mi abuela dijo de pagar los gastos para ponerlo a mi nombre, pero mi tía dijo que no, que eso me lo pagara yo cuando fuese mayor. No tengo problemas con ellos, todos en la familia saben lo que mi abuelo quería, de no ser así yo no estaría viviendo aquí.
gracias por responder. Se supone que mi padre heredaría el 100% del piso, no el 50%. Mi abuelo lo hizo así porque la casa de mi abuela procedía de una compra que se puso directamente a nombre de mi tía. Mi abuelo lo dispuso así el testamento para que a mi tía no le tocara parte del piso que era para mi padre. Mi abuela dijo de pagar los gastos para ponerlo a mi nombre, pero mi tía dijo que no, que eso me lo pagara yo cuando fuese mayor. No tengo problemas con ellos, todos en la familia saben lo que mi abuelo quería, de no ser así yo no estaría viviendo aquí.
yo no pongo en duda lo que expones, y el modo en que está redactado lleva a pensar que tu abuela otorgó testamento en en mismo momento y en idénticos términos ... lo que, de no modificarse, significa que de tu abuela recibirás lo mismo, el otro 50% que le corresponde a ella por gananciales
lo normal es que tu abuela no haya modificado ese testamento, y que no lo modifique ahora aunque tu tía trate de convencerla de otra cosa
lo normal es que tu abuela no haya modificado ese testamento, y que no lo modifique ahora aunque tu tía trate de convencerla de otra cosa
Estimado veo: he comprado a base de leer todo el testamento en Google, que efectivamente mi abuelo lo dejó todo bien atado, quizá con el fragmento que he puesto no es suficiente. Y sí, hay una parte en la que consta mi abuela. Lo que pasa es que parece ser que mi padre quiso ponerlo a su nombre pero falleció solo un año después. De hecho, mi abuela se movió para hacer un papel que dice que yo soy la heredera. Mi abuela tiene su propia casa. Mi tía se ocupó de mi piso hasta que fui mayor para poderme ocupar de él. todos en mi familia se refieren desde que yo era pequeña al piso cómo mio. Gracias por su ayuda. En el registro dicen que lo puedo poner a mi nombre sin problemas.
