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Herencia VPO de promoción pública.
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Herencia vpo de promoción pública.
Voy a procurar ser lo mas escueto y conciso posible:
Herencia de cuatro hermanos (con testamento)
Montante de la Herencia: VPO de promoción publica calificada en marzo de 1.990.
Hermano heredero que vive en la vivienda Solicita descalificación y es denegada por ser de promoción publica (Articulo 47 del RD 3148/78).
Precio máximo de venta legal 81.864 euros.
Carga pendiente de pago 13.000
Otras cargas satisfechas por heredero residente en al vivienda 6.000 euros
Hermanos herederos (dos de tres), lo tasan como vivienda de renta libre y solicitan por ceder su parte 51.000 euros cada uno, es decir valoran la vivienda en 204.000 euros.
Heredero que vive en la vivienda está en desacuerdo por considerar la cuantia desorbitada, y tras no existir hasta la fecha acuerdo ofrece el valor de la casa (81.864 euros) entre cuatro unos 20.500 euros aproximadamente, condonando la deuda de 6.000 euros y responsabilizandose de los 13.000 euros de deuda pendiente, anteriormente ofrecia 30.000 euros limpios, pero a raiz de tener conocimiento de una sentencia del tribunal supremo (sala primera) de fecha 4 de abril de 2008 en la que dicha sala sienta doctrina de acuerdo con la que la Vivienda de Protección Oficial no descalificable debe ser valorada de acuerdo con el valor oficial y la descalificable, de acuerdo con el valor de mercado.
La pregunta que hago es sencilla: ante una denuncia en un juzgado o con un contador-partidor, el heredero residente en la vivienda ¿que posibilidades tiene que se le de la razón con respecto al valor de la vivienda VPO de promoción publica que segun la norma que la regula no se puede descalificar?.
Herencia de cuatro hermanos (con testamento)
Montante de la Herencia: VPO de promoción publica calificada en marzo de 1.990.
Hermano heredero que vive en la vivienda Solicita descalificación y es denegada por ser de promoción publica (Articulo 47 del RD 3148/78).
Precio máximo de venta legal 81.864 euros.
Carga pendiente de pago 13.000
Otras cargas satisfechas por heredero residente en al vivienda 6.000 euros
Hermanos herederos (dos de tres), lo tasan como vivienda de renta libre y solicitan por ceder su parte 51.000 euros cada uno, es decir valoran la vivienda en 204.000 euros.
Heredero que vive en la vivienda está en desacuerdo por considerar la cuantia desorbitada, y tras no existir hasta la fecha acuerdo ofrece el valor de la casa (81.864 euros) entre cuatro unos 20.500 euros aproximadamente, condonando la deuda de 6.000 euros y responsabilizandose de los 13.000 euros de deuda pendiente, anteriormente ofrecia 30.000 euros limpios, pero a raiz de tener conocimiento de una sentencia del tribunal supremo (sala primera) de fecha 4 de abril de 2008 en la que dicha sala sienta doctrina de acuerdo con la que la Vivienda de Protección Oficial no descalificable debe ser valorada de acuerdo con el valor oficial y la descalificable, de acuerdo con el valor de mercado.
La pregunta que hago es sencilla: ante una denuncia en un juzgado o con un contador-partidor, el heredero residente en la vivienda ¿que posibilidades tiene que se le de la razón con respecto al valor de la vivienda VPO de promoción publica que segun la norma que la regula no se puede descalificar?.
