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Herencia

4 Comentarios
 
Herencia
12/01/2004 17:13
Mi suegra a fallecido y no hizo testamento tiene seis hijos y uno esta soltero y vivia con ella quisiera saber si hay una ley que proteja al soltero para seguir viviendo en la casa mientras viva aunque existan tres hijos que quieren venderla.Gracias

















































12/01/2004 17:23
No. Los hijos tienen derecho por partes iguales independientemente de quíen conviva con ella . Antes de vender nada, se debe hacer una declaración de herederos y posteriormente una aceptación de la herencia de tu suegra,liquidando el impuesto de sucesiones y plusvalia. Luego podeís vender.
12/01/2004 17:49
Entonces si hay tres hijos que quieren vendery los otros tres inclullendo el soltero no,el soltero se tiene que ir de la casa aunque sea su domicilio desde que vivia con ella hace 51 años
13/01/2004 10:02
De momento si no hay testamento , lo 1º que se deberá hacer es una declaración de herederos (los hijos son los primeros que tienen preferencia en la linea sucesoria del fallecido). Una vez hecha esta declarción se entiende que todos los hijos son herederos por igual y entonces podrán aceptar la herencia de su madre al ser herederos (aceptación de herencia). Una vez aceptada y habiendo pagado los impuestos correspondientes, los hijos se entienden que son titulares de su parte corrrespondiente por lo tanto, cada uno podrá hacer lo que desee con su parte, si quiere venderla , comprarla , cederla... pero sólo su parte . Es decir, si son 7 hijos cada uno tendrá respecto a la vivienda de la madre un 14,28% de propiedad. Si tres quieren vender podrán porponer a los otros 4 hermanos que compren su parte. Si estos no quieren, los tres que quieren vender podran venderlo a un tercero . Si no les interesa venderlo a un tercero , pueden obligar a los otros 4 hermanos que se niegan a que se decidan (comprar la parte de los 3 hermnos o vender su parte) pero para ello se deberá interponer una demanda ante el juzgado de "division de cosa común". Si durante el procedimiento no se llega a un acuerdo de compra o venta, se llevará a subasta pública , con lo cual lla vivienda quedará infravalorada.
Aunque el soltero lleve viviendo 50 años con su madre no le da más derecho como heredero si en el testametno no se dice nada al respecto.
13/01/2004 13:56
muchas gracias

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