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Hipoteca a mi nombre. pagadores mi pareja y yo

3 Comentarios
 
Hipoteca a mi nombre. pagadores mi pareja y yo
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14/12/2017 06:29
Hola,
Estoy a punto de firmar una hipoteca para la compra de una primera vivienda.
La hipoteca y por tanto el piso irán sólo a mi nombre, puesto que soy yo el que desembolsará los pagos iniciales (20% hipoteca 10% IVA) y tengo un contrato indefinido.
Sobre los pagos mensuales, queremos afrontarlos mi pareja y yo. Aún no sabemos si a partes iguales puesto que ella tiene trabajo temporal y quizás no pueda afrontar la mitad de los gastos y es posible que no pueda aportar todos los meses.
Yo quiero hacerlo todo de manera justa, es decir, que si en un futuro, nuestra relación se rompiera, quedara claro la cantidad que ella a pagado el la hipoteca y se le pueda devolver de manera justa (lo que correspondiera, por supuesto).
¿como deberíamos registrar sus pagos para no hubiera ningún problema? Al no ser pagos regulares y continuos, ¿como lo deberíamos hacer?
Quizas una cuenta a parte, solo para el pago de hipoteca, donde se vea lo que ingresa y cuando sería una buena opción, pero no estoy seguro.

Muchas gracias
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14/12/2017 12:04
Si os casáis ya se tendría en cuenta si algún día os separáis. Si no si el piso es tuyo, es tuyo, y si os separáis ella no tendría derecho a reclamar nada de la vivienda. Le podrías devolver si quisieras la cantidad que fuera (ella habría estado pagando pero también habría estado viviendo en tu casa y ahorrándose alquiler, por lo que obligación legal no tendrías), pero habría que tener cuidado con hacienda que no lo consideraran una donación si con el tiempo sube la cantidad y de repente se hace visible. Supongo que se podría hacer en forma de deuda privada entre vosotros: ella te va prestando dinero y tú vas amortizando el piso y acumulando un capital, y si os separáis se lo debes.
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Kalybre
paquito xocolatero
14/12/2017 14:43
Gracias por la respuesta.

Actualmente somos pareja de hecho, no sé si eso podría aceptar o no.
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14/12/2017 15:52
No, de cara a propiedades, herencias, gananciales, fiscalidad, etc., la pareja de hecho es una figura inexistente.

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