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Hipoteca en inventario de herederos
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- Tema: Hipoteca en inventario de herederos
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Hipoteca en inventario de herederos
Hola buenas, necesitaría asesoramiento en cuanto a una herencia. Se ha hecho inventario y han aparecido acreedores reclamando dinero en él, pero posteriormente no han reclamado nada judicialmente. Como bienes en el inventario está una casita que sigue teniendo hipoteca. En el inventario refleja cuanto iba pagado hasta el día de la defunción de uno de los titulares de la hipoteca. El otro titular sigue pagando la hipoteca tal cual estaba sin cambiar nada. Hay 2 herederos de ese inventario.
¿Cuantos años tienen los acreedores para poder reclamar? ¿Cuando se podría vender la casita si el otro titular de la hipoteca no es heredero de nada?
¿Podría este titular derogarle la hipoteca a otra persona?
Muchas gracias
¿Cuantos años tienen los acreedores para poder reclamar? ¿Cuando se podría vender la casita si el otro titular de la hipoteca no es heredero de nada?
¿Podría este titular derogarle la hipoteca a otra persona?
Muchas gracias
Me encuentro con el mismo problema
Soy heredera de un piso con hipoteca y sujeto a inventario
La otra parte de la hipoteca tampoco es heredera, es la pareja que tenía mi madre.
Tampoco nos ha demandado judicialmente ningun acreedor pero no sabemos cuanto tiempo tienen para hacerlo ¿alguien que nos pudiese servir de guía por favor??
Alguno de los 3 hijos nos gustaría quedarnos el piso pero nos han dicho que no se puede vender ni hacer nada, y la pareja de mi madre no quiere seguir pagando la hipoteca si en realidad la está pagando por los 4
Gracias de antemano
Soy heredera de un piso con hipoteca y sujeto a inventario
La otra parte de la hipoteca tampoco es heredera, es la pareja que tenía mi madre.
Tampoco nos ha demandado judicialmente ningun acreedor pero no sabemos cuanto tiempo tienen para hacerlo ¿alguien que nos pudiese servir de guía por favor??
Alguno de los 3 hijos nos gustaría quedarnos el piso pero nos han dicho que no se puede vender ni hacer nada, y la pareja de mi madre no quiere seguir pagando la hipoteca si en realidad la está pagando por los 4
Gracias de antemano
En ambos casos tendríamos que ver el motivo del Prestamo Personal con garantía hipotecaria.
En primer lugar, los prestamos concedidos a dos personas son solidarios, es decir, cada uno de ellos responde del 100% de la deuda. Pero eso no significa que los derechos del que paga por los dos, queden en "vacio". El co-titular que está asumiendo el 100% de la deuda puede, en cualquier momento, solicitar del otro co-titular o de sus herederos, la devolución de las cantidades pagadas en exceso. Es decir, sustituye en su posición al Banco, por el importe pagado en exceso.
Y aqui volvemos al principio. El motivo por el que se haya solicitado el prestamo. Si es la adquisición conjunta de un bien al 50%, el pagador lo tiene muy facil. Solicitar la división del proindiviso y pedir la adjudicación de un porcentaje de la propiedad del otro titular (ahora de sus herederos) como pago de las cantidades que se le adeudan, y que no han sido satisfechas por los mismos.
Si hubiera otro motivo, habría que estudiar la situación en concreto.
En primer lugar, los prestamos concedidos a dos personas son solidarios, es decir, cada uno de ellos responde del 100% de la deuda. Pero eso no significa que los derechos del que paga por los dos, queden en "vacio". El co-titular que está asumiendo el 100% de la deuda puede, en cualquier momento, solicitar del otro co-titular o de sus herederos, la devolución de las cantidades pagadas en exceso. Es decir, sustituye en su posición al Banco, por el importe pagado en exceso.
Y aqui volvemos al principio. El motivo por el que se haya solicitado el prestamo. Si es la adquisición conjunta de un bien al 50%, el pagador lo tiene muy facil. Solicitar la división del proindiviso y pedir la adjudicación de un porcentaje de la propiedad del otro titular (ahora de sus herederos) como pago de las cantidades que se le adeudan, y que no han sido satisfechas por los mismos.
Si hubiera otro motivo, habría que estudiar la situación en concreto.
