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Hipoteca existente al comprar local comercial

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Hipoteca existente al comprar local comercial
03/04/2006 21:45
Hola

Quiesiera conocer los pasos que se siguen cuando voy a comprar un local comercial y el actual propietario tiene una hipoteca sobre dicho local. A mi no me interesa subrogarme a su hipoteca y voy a abrir una nueva. ¿Tiene el actual dueño que liquidar su hipoteca antes de que firmemos escrituras?.

Muchas gracias