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hipoteca

4 Comentarios
 
Hipoteca
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05/06/2012 16:47
hola,buenas tardes,haber si alguien me podrìa aclarar algo sobre este tema que desde hace 4 semanas me tiene un poco agobiada ,resulta que tengo la hipoteca de 80000euros con bbk,solo debo la cuota de junio(eso creia yo),los dia 1 de cada mes ingreso 365e que es mi mensualidad,hoy me llama la chica del banco y me dice que debo 60euros de capital de abril,capital de mayo y junio y que me va a venir la orden de embargo si no pago esos 60 euros,mi pregunta es ¿hasta que punto eso es legal que de los 365 euros de una cuota ellos cojan primero para los intereses,luego intereses de demora y por ultimo capital,?¿lo pueden hacer?puedo denunciarlos o simplemente estan forzando una situacion para que me ponga al dia ,estamos desesperados,gracias de antemano amigos.
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05/06/2012 16:57
por favor que me conteste alguien
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06/06/2012 10:30
Si la cuota establecida en su día es de 365 € y no has dejado de abonar la misma, en principio no es de recibo que te reclamen nada.
Examina bien la escritura de préstamo hipotecario, puede que se hayan establecido intereses variables u otra cosa.
Vete al Banco y que te aclaren bién los motivos por los que dicen que debes 60 €.
Si debes algo y no lo pagas podrán iniciar una Ejecución Hipotecaria. El Banco no puede embargar nada (primero porque ya existe una garantía hipotecaria, y segundo porque el único que puede embargar es el Juzgado, previa tramitación de la oportuna demanda).
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06/06/2012 10:41
buenos dias tripoli,la cuota establecida es de 365,la cuota que debo solamente es la que venciò el dia 1 de este mismo mes,segun ellos debo 3 cuotas porque cuando yo ingreso ellos reparten ese dinero a los intereses a las demoras y lo ultimo que quitan es el capital,¿no deberìan pagar los intereses y el capital de una misma cuota?ellos hacen las cosas como les da la gana con decir que son normas internas establecidas por el bbk y que son totalmente legales,entonces yo que soy la que pago con creces ese dinero prestado por ellos,¿cual es mi derecho? dejar que lo administren como a ellos les salga de sus narices? lo siento pero me indigno con estos temas,gracias tripoli
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06/06/2012 21:41
lo que ellos hacen es razonable
primero quitan los intereses porque es una deuda
luego quitan lo disponible para atender las amortizaciones comprometidas
pero no te preocupes en exceso, que por 60 euros no ejecutarán la hipoteca
simplemente te darán la lata para que te pongas al día, y hasta es posible que te carguen gastos por cada una de las llamadas o comunicaciones de deuda

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