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Hipotecas: las clausulas suelo son ilegales

108 Comentarios
Viendo 101 - 108 de 108 comentarios
12/11/2013 02:40
YO QUERIA HACER UNA CONSULTA, tengo la clausula suelo, no porque lo ponga sino porque me han dicho que tengo un interes que no puede bajar del 5,50% , no se si tengo techo porque no lo veo o no se descifrar la hipoteca .
Tengo la oferta vinculante, pero no esta firmada , ademas ponen que fue entregada en el acto de la firma de la hipotea, ni mi marido ni yo tenemos conocimientos bancarios, y tampoco entendiamos al notario, porque lo leen tan depresia que aunque entendieras algo tampoco lo entenderias, pero nosotros muho menos, ya que no entendemos de nada de todo esto, me he entrerado de que tenia esa clausula gracias a unos amigos . se firmo en el 2003 y era menos de 150000 euros.
12/11/2013 09:01
Hola amyoliz, si es cierto eso que dices, las irregularidades en tu caso son manifiestas y evidentes. Te comento: tienen la obligación de darte la oferta vinculante con antelación y tiene que estar firmada con tres días de diferencia, anteriores a la firma de la escritura de hipoteca, este hecho no se ha cumplido por lo que se demuestra la falta de transparencia en la venta de la hipoteca. Ademas la prueba es que fue entregada, ni siquiera firmada el dia de la escritura. Por todo ello, la inclusión de la clausula suelo es irregular e ilegal.
En tu caso, al igual que lo casos que estoy llevando, se evidencia como te digo que la venta es ilegal y es totalmente viable la eliminación del suelo y la recuperación del dinero pagado de mas como consecuencia de la clausula.
Si tienes interés, puedes ponerte en contacto. Lo primero que necesitaría es la escritura de hipoteca y la oferta vinculante para examinar la documentación, mandamelas a info@dhrabogado.com y me pones tu numero para cuando la revise ponerme en contacto.
Espero que te haya aclarado tus dudas, y seguimos hablando.
un saludo
12/11/2013 11:22
buenos dias, gracias por la respuesta,he mandado reclamacion al SAC , voy a esperar que pasa, y ya me pondre en contacto .
12/11/2013 12:51
Las reclamaciones al SAC lo único que pasa es que pueden tardar bastantes meses según el caso, y normalmente no son positivas o le dicen al cliente que se pondrán en contacto desde su oficina para entrevistarte y luego nada, pasan los meses y ellos siguen cobrando.
Si te dan la razón, además no te devuelven el dinero, habría que reclamarlo judicialmente, asi que te informo de lo que te vas a encontrar.
Un saludo
12/11/2013 13:39
si , gracias , ya lo se, y ya tuve visita con el director, pero lo que me ofrecia no me sirve de nada, por eso he optado al SAC . Y queria informacion de si hay posibilidad de demandar diretamente y lo que puede costar .
12/11/2013 16:27
Mandame un correo a info@dhrabogado.com diciéndome tus datos y te comento. Por supuesto que se puede demandar directamente. La mayoría de personas lo desconoce, pierden tiempo en el sac y luego en el banco de España puesto que su decisión no es vinculante.
Te informo, saludos
12/11/2013 17:35
te he mandado un emial, para que me informes, gracias
08/12/2013 22:48
Hola,yo tengo una hipoteca con el suelo al 4,072%,hace ya seis años o alguno mas que pago el tipo del 4%,ni sube ni baja,cuando firme la hipoteca era con interes variable ,entpnces estaba al 6,7% mas o menos.
La hipoteca aunque el notario no te lo diga en la escritura que firme pone lo del suelo,puedo reclamar lo que haya pagado demas desde que el euribor esta como esta o solo puedo pedir que me quiten el suelo y pagar menos ,o que puedo hacer,gracias
09/12/2013 09:09
Hola riddick2,
Comentarte que hoy en dia estoy quitando el suelo y recuperando las cantidades de mas, desde la primera cuota. Cuento con numerosas sentencias propias contra varias entidades y tienes que saber que tenemos una jurisprudencia que se ha creado en este sentido y devuelve las cantidades por lo que es muy viable siempre que se pueda demostrar la falta de transparencia. Todo reside en la oferta vinculante en la mayoría de los casos. Para estudiar la viabilidad del caso necesitaría que me enviaras la escritura de hipoteca a info@dhrabogado.com, te la analizo sin compromiso y luego te comento los pasos a seguir.
Espero tu información
un saludo