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Hueco en muro medianero separando patios uso privativo
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Hueco en muro medianero separando patios uso privativo
Buenas,
Nos acaban de dar nuestro piso de obra nueva. En la parcela hay un total de 9 viviendas, sujetas a la LPH. El caso es que se trata de un bajo B, de uso privativo, que está colindante con patio del bajo A. En nuestro caso tenemos dos sumideros para el agua, y el vecino tiene uno. Pero su patio está edificado de tal forma que existe una separación paralela al muro de separación con una inclinación diferente, por lo que ese agua desembocará en uno de nuestros sumideros. Para poder hacer que el agua fluya a nuestro patio, han dejado un enorme hueco (30x30 cm) en la parte inferior del muro.
Tenemos dos preguntas:
* ¿No podemos hacer nada para que la promotora resuelva esto de forma que el hueco quede cerrado y le pongan un sumidero extra aunque de forma subterránea conecte con el nuestro?
* ¿Existe alguna normativa para las dimensiones máximas de este tipo de apertura en el muro de separación? nos preocupa no solo el hecho de que a nuestro patio llegue suciedad del patio del vecino no solo cuando llueva, sino también cuando quieran regar o baldear; sino también que su mascota se cuele a nuestro patio por el hueco, ya que cabría sin problemas.
he intentado buscar este tipo de información pero entiendo que lo que he leído de servidumbre de desagüe aplica solo para edificaciones de carácter privado. Si ese fuera el caso, no tendría ninguna justificación el que el agua fuera a dar a nuestro patio. No obstante, al tratarse de elementos comunes de uso privado, pues ya no me queda claro qué alternativas tenemos.
Muchas gracias de antemano!
Nos acaban de dar nuestro piso de obra nueva. En la parcela hay un total de 9 viviendas, sujetas a la LPH. El caso es que se trata de un bajo B, de uso privativo, que está colindante con patio del bajo A. En nuestro caso tenemos dos sumideros para el agua, y el vecino tiene uno. Pero su patio está edificado de tal forma que existe una separación paralela al muro de separación con una inclinación diferente, por lo que ese agua desembocará en uno de nuestros sumideros. Para poder hacer que el agua fluya a nuestro patio, han dejado un enorme hueco (30x30 cm) en la parte inferior del muro.
Tenemos dos preguntas:
* ¿No podemos hacer nada para que la promotora resuelva esto de forma que el hueco quede cerrado y le pongan un sumidero extra aunque de forma subterránea conecte con el nuestro?
* ¿Existe alguna normativa para las dimensiones máximas de este tipo de apertura en el muro de separación? nos preocupa no solo el hecho de que a nuestro patio llegue suciedad del patio del vecino no solo cuando llueva, sino también cuando quieran regar o baldear; sino también que su mascota se cuele a nuestro patio por el hueco, ya que cabría sin problemas.
he intentado buscar este tipo de información pero entiendo que lo que he leído de servidumbre de desagüe aplica solo para edificaciones de carácter privado. Si ese fuera el caso, no tendría ninguna justificación el que el agua fuera a dar a nuestro patio. No obstante, al tratarse de elementos comunes de uso privado, pues ya no me queda claro qué alternativas tenemos.
Muchas gracias de antemano!
