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Impugnar para nada

6 Comentarios
 
Impugnar para nada
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26/04/2009 22:09
En una Junta General se toma un acuerdo. Un propietario que votó en contra, impugnó el acuerdo en el Juzgado y ganó el juicio, por lo que el juzgado hechó abajo el acuerdo. Al año siguiente se volvió a llevar el asunto a Junta y volvió a aprobarse. ¿Es esto posible?.
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Vio
26/04/2009 22:39
Según el tipo de acuerdo....
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Vio
27/04/2009 08:06
Entre 1990 y 2004 viví la siguiente experiencia:
La comunidad acuerda por mayoria poner a partes iguales gastos que venían desde siempre (1965), por coeficientes.
Se impugna el acuerdo y se gana en Juzgado A.
Se retrotraen los gastos ,pero nuevo auerdo de poner a partes iguales. Nueva impugnación y otro juzgado B da la razón al impugnante con costas para la comunidad. Nuevo acuerdo y nueva impugnación. Otro juzgado el C vuelve a dar la razón al impugnante con costas a la comunidad. Nuevo acuerdo y nueva impugnación. Otro juzgado (el D) vuelve a condenar en costas a la Comunidad, y nueva razón al impugnante.
No obstante los mayoritarios apelan a la Audiencia que lo tiene muy fácil. Los Juzgados A, B. C,y D han dicho que por coeficientes pues es así. Más condena en costas a la Comunidad. Se han de retrotraer todos los repartos al origen. De todas las costas queda exento el impugnante.
ALgunos mayoritarios se creen por encima del bien y del mal.....
Puedo dar todos los datos, fechas de sentencias y dirección de la comunidad en Madrid, en un barrio de "pudientes"....
La obstinación y soberbia humanas no tienen límites
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27/04/2009 19:22
Pero está claro que algo falla en la justicia, si un propietario se ve obligado a impugnar CUATRO veces el mismo acuerdo.
¿No existe temeridad por parte de la Comunidad?.
¿Y esa temeridad no merece un castigo ejemplar?.
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Vio
28/04/2009 12:22
Efectivamente la Audiencia apreció temeridad y el abogado aprovechó para cargar las costas contra la comunidad, de las que siempre estuvo exento el impugnante, así como de los gastos judiciales propios de la comunidad. Era un caso de imposición dictatorial de unos mayoritarios... y desde la sentencia de la AP se andan con cuidado.
Tozudos algunos....
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29/04/2009 05:53
Hola, Vio.
Me puedes decir donde puedo encontrar las sentencias?, es que en mi Comunidad está pasando algo parecido, pero la culpa la tiene el administrador, que no informa a los comuneros del FALLO de las sentencias (anulan las CUENTAS ANUALES porque no se corresponden con los coeficientes) y los comuneros que, se supone, acatan las sentencias, siguen aprobando las CUENTAS que NO han sido corregidas de conformidad con el FALLO. Digo yo que lo mismo, como la abogada de la Comunidad es, también, administradora, Consejera y Secretaria de la Empresa que nos “administra”, si no le interesará que siga habiendo demandas de impugnación para así llevarse un sobre sueldo (en tiempos de crisis).

Un saludo, y gracias.


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Vio
29/04/2009 09:29
Por orden cronológico, en Madrid:
Juzgado nº 26-S. 12/II/1991 autos 696/1989
Juzgado nº 62-S. 18/VI/1996 autos 753/1996
Juzgado nº 33.-S. 23/VII/1998 autos 600/1997
Juzgado nº 15.-S. 20/VII/2001 autos 243/2000
Todos dicen que para cambiar los gastos desde coeficientes a partes iguales se precisa Unanimidad de toda la Comunidad.
Basta que uno no firme para que no exista la unanimidad.
La última del Juzgado 15 fué la apelada por la Comunidad a la Audiencia (sección 20) que confirmó a los Juzgados en S. AP. 14/II/2004 autos 779/2002. Las Audiencias son punto final.
También tuvieron un Aogado como presidente, pero ya se sabe que los abogados han de actuar según les paguen, y si hay que defender al demonio pues..... para eso están los Tribunales.
La cuestión es importante, pues ha sido muy repetida en los foros, y los mayoritarios están acostumbrados a imponerse incluso contra la Ley.

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