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instalación gas natural
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Instalación gas natural
Mi pareja y yo acabamos de comprarnosun piso, en el cual vamos a realizar obras de reforma dado que actualmente no tiene ni agua caliente ni calefacción.
Se trata de una comunidad de 4 vecinos (uno por planta) y un local comercial.
Nuestra intención es instalar gas natural,lo cual no esta realizado.
Nos gustaría saber si lo pdríamos hacer sólos con la aceptación de la comunidad y cual debe ser el mínimo para esa aceptación.
Según laley horizontal, necestariamos 1/3, pero no se si significa que un 1/3 tiene que querer ponerlo o basta conque nos den la aceptaciónaunque ellosno quieran ponerlo.
El problemaes que hace 2 años se reformo la fachada y eldel 1º nosdice que el no quiere quehayaningún tubo másen la fachada.Si se aceptaraque lo pusieramos, aúnsin el consentimiento del del 1º,el podría no dejarnoshacer la instalaciónalegando lode la fachada?
Muchas gracias,
Un saludo,
Se trata de una comunidad de 4 vecinos (uno por planta) y un local comercial.
Nuestra intención es instalar gas natural,lo cual no esta realizado.
Nos gustaría saber si lo pdríamos hacer sólos con la aceptación de la comunidad y cual debe ser el mínimo para esa aceptación.
Según laley horizontal, necestariamos 1/3, pero no se si significa que un 1/3 tiene que querer ponerlo o basta conque nos den la aceptaciónaunque ellosno quieran ponerlo.
El problemaes que hace 2 años se reformo la fachada y eldel 1º nosdice que el no quiere quehayaningún tubo másen la fachada.Si se aceptaraque lo pusieramos, aúnsin el consentimiento del del 1º,el podría no dejarnoshacer la instalaciónalegando lode la fachada?
Muchas gracias,
Un saludo,
Art.17 2ª de la LPH
Basta con que voten a favor del acuerdo 1/3 de los votos y cuotas,,,no importa que ellos no se lo pongan,,la instalacion pasara a ser elemento comun de la comunidad,,,pero no podras repercutirle a nadie el gasto de la instalacion ni el mantenimiento,,si posteriormente algun vecino quiere engancharse habra de pagar su parte mas el interes legal del dinero.
Si consigues 1/3 de los votos y cuotas (el local tambien cuenta) nadie te lo podra impedir,el argumento de que no quieran tubos en la fachada no tiene ningun valor si la votacion se hace correctamente,,,si un vecino no acude a votar y no muestra su disconformidad en 1 mes despues de habersele notificado el acuerdo,el voto se considera positivo,,te digo esto porque parece que vas justo de votos y a veces los locales no van a las reuniones y alli podrias rascar otro voto.
Basta con que voten a favor del acuerdo 1/3 de los votos y cuotas,,,no importa que ellos no se lo pongan,,la instalacion pasara a ser elemento comun de la comunidad,,,pero no podras repercutirle a nadie el gasto de la instalacion ni el mantenimiento,,si posteriormente algun vecino quiere engancharse habra de pagar su parte mas el interes legal del dinero.
Si consigues 1/3 de los votos y cuotas (el local tambien cuenta) nadie te lo podra impedir,el argumento de que no quieran tubos en la fachada no tiene ningun valor si la votacion se hace correctamente,,,si un vecino no acude a votar y no muestra su disconformidad en 1 mes despues de habersele notificado el acuerdo,el voto se considera positivo,,te digo esto porque parece que vas justo de votos y a veces los locales no van a las reuniones y alli podrias rascar otro voto.
De todas formas piensa si te merece la pena pagar tu solo la instalacion del gas natural en un piso de cuatro plantas que si no me equivoco ronda las 400.000 pts, creo que las empresas instaladoras instalan el edificio entero y dejan las tomas de gas en las ventanas para que el que quiera se enganche o no,y el pago suele ser en 4 plazos,aunque luego puedas recuperar algo si los demas vecinos se van enganchando.
Muchas gracias por tu rápida respuesta.
Creemos que la del segundo estaría dispuesta también aunque sólo hasta contadores, por lo que en ese caso seríamos(aunque los demás se negaran)2/5 con lo que creo que lo podríamos lograr hacer la instalación.
Nos han pasado un presupuesto de 200.000 ptas si es que pusieramos dos, así que creo que me merece la pena, por que lo de la calefacción y el agua caliente con electricidad no me hace mucha gracia...
Si lo hicieramos sólos, nos subiría bastante más, y entonces me lo tendría que pensar, pero queríamos saber antes de hacer la votación de la comunidad con que opciones contamos.
Muchas gracias por todo.
Un saludo,
Olatz
Creemos que la del segundo estaría dispuesta también aunque sólo hasta contadores, por lo que en ese caso seríamos(aunque los demás se negaran)2/5 con lo que creo que lo podríamos lograr hacer la instalación.
Nos han pasado un presupuesto de 200.000 ptas si es que pusieramos dos, así que creo que me merece la pena, por que lo de la calefacción y el agua caliente con electricidad no me hace mucha gracia...
Si lo hicieramos sólos, nos subiría bastante más, y entonces me lo tendría que pensar, pero queríamos saber antes de hacer la votación de la comunidad con que opciones contamos.
Muchas gracias por todo.
Un saludo,
Olatz
