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Irregularidades varias en mi escalera
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Irregularidades varias en mi escalera
Les escribo aquí mi caso para saber cómo podría actuar ante todas las ilegalidades que creo que se cometen en mi comunidad.
Llevo un año en mi edificio. Somos un edificio de 9 vecinos, de los cuales 2 nunca o casi nunca están. No hay administrador y el Presidente de la comunidad es siempre el mismo, y por prestar sus servicios se le exime del pago de cuotas. No sé cuántas, porque lleva el los números de todos. En las reuniones no hay convocatoria, ni actas, ni nada por escrito. Por lo visto nos tenemos que fiar de su palabra, y todo el mundo parece que esté encantado. El único método de comunicación "oficial" es un grupo de whatsapp, además de los corrillos por las espaldas, ya que por lo visto hy varios vecinos que les entra agua por las ventanas y ya han buscado presupuesto para arreglarlo, haciendo derrama. A mi pregunta de si eso no cubría el seguro la respuesta es que no (tengo entendido que el interior suele cubrirlo, pero es que no sé ni qué seguro tenemos ni nada) y pasaron un presupuesto de una constructora en el que está el precio de todo junto (exterior e interior). No veo correcto este modo de proceder para nada, pero todos los demás parecen estar contentos. Para más inri lo único que he pedido yo que es un arreglo de unos desconchones en mi rellano ni si quiera obtengo respuesta. Estoy bastante cabreada y estoy planteando no pagar estas "derramas" si no se me informa de todo por escrito, ya que veo todo muy raro. Encima lo mio que es mantenimiento de elementos comunes y son cuatro duros ni lo comentan. He pensado en ir a hablar con el presidente perpetuo, pq no me fio ya ni de las curntas que hacen ni de nada, pero cuando subo a su piso y veo las bolsas de basura que acumula frente a su puerta, se me quitan las ganas...
Necesito saber cómo proceder para que se cumpla la ley porque lo veo todo arbitrario.
Llevo un año en mi edificio. Somos un edificio de 9 vecinos, de los cuales 2 nunca o casi nunca están. No hay administrador y el Presidente de la comunidad es siempre el mismo, y por prestar sus servicios se le exime del pago de cuotas. No sé cuántas, porque lleva el los números de todos. En las reuniones no hay convocatoria, ni actas, ni nada por escrito. Por lo visto nos tenemos que fiar de su palabra, y todo el mundo parece que esté encantado. El único método de comunicación "oficial" es un grupo de whatsapp, además de los corrillos por las espaldas, ya que por lo visto hy varios vecinos que les entra agua por las ventanas y ya han buscado presupuesto para arreglarlo, haciendo derrama. A mi pregunta de si eso no cubría el seguro la respuesta es que no (tengo entendido que el interior suele cubrirlo, pero es que no sé ni qué seguro tenemos ni nada) y pasaron un presupuesto de una constructora en el que está el precio de todo junto (exterior e interior). No veo correcto este modo de proceder para nada, pero todos los demás parecen estar contentos. Para más inri lo único que he pedido yo que es un arreglo de unos desconchones en mi rellano ni si quiera obtengo respuesta. Estoy bastante cabreada y estoy planteando no pagar estas "derramas" si no se me informa de todo por escrito, ya que veo todo muy raro. Encima lo mio que es mantenimiento de elementos comunes y son cuatro duros ni lo comentan. He pensado en ir a hablar con el presidente perpetuo, pq no me fio ya ni de las curntas que hacen ni de nada, pero cuando subo a su piso y veo las bolsas de basura que acumula frente a su puerta, se me quitan las ganas...
Necesito saber cómo proceder para que se cumpla la ley porque lo veo todo arbitrario.
Usted no tiene obligacion alguna de soportar gasto alguno si este no se ha votado en junta,
No pague la derrama y ya está
Su comunidad es un caos completo.
Si las juntas se convocan por whatsapp, es porque usted lo ha aceptado, envie carta al presidente que a partir de hoy su direccion de envio de informacion de la comunidad sera a su domicilio.
Si el presidente es perpetuo es porque la mayoria de los propietarios lo cree conveniente.
Oblige hacer juntas, enviar convocatoria y actas, si no, no abone nade como medida de presion
No pague la derrama y ya está
Su comunidad es un caos completo.
Si las juntas se convocan por whatsapp, es porque usted lo ha aceptado, envie carta al presidente que a partir de hoy su direccion de envio de informacion de la comunidad sera a su domicilio.
Si el presidente es perpetuo es porque la mayoria de los propietarios lo cree conveniente.
Oblige hacer juntas, enviar convocatoria y actas, si no, no abone nade como medida de presion
Yo cuando llegué me dijeron de meterme en un grupo para "ir hablando las cosas de la comunidad" no para convocar juntas... Parecían todos muy majos y como una familia, ahora pienso más en otro tipo de "famiglias".
Mi pregunta es ¿Cómo puedo obligar a que se hagan las juntas como Dios manda? ¿Tengo derecho a mirar las cuentas y tener información de cómo están los números? Es q no me fio de nada, ¿por qué quieren aprobar arreglar cosas de dentro de las casas que ya cubre el seguro pagando una derrama? Creo que ni se paga el seguro, es un caos total... por último, si en la reunión se votan las cosas alzando la mano y sin acta ni nada, yo puedo negarme a pagar?
Mi pregunta es ¿Cómo puedo obligar a que se hagan las juntas como Dios manda? ¿Tengo derecho a mirar las cuentas y tener información de cómo están los números? Es q no me fio de nada, ¿por qué quieren aprobar arreglar cosas de dentro de las casas que ya cubre el seguro pagando una derrama? Creo que ni se paga el seguro, es un caos total... por último, si en la reunión se votan las cosas alzando la mano y sin acta ni nada, yo puedo negarme a pagar?
Usted puede indicar que convoquen junta pero si la ignoran nada puede hacer.
De ahi mi consejo es que diga y nos atenemos a lo estipulado en la LPH o no contribuyo al mantenimiento del edificio
Las votaciones pueden ser a mano alzado o de voz indicando su voto, si no hacen actas, ya sabe lo que puede hacer.
I tienen seguro, lo mas normal es que cubra los desperfectos ocasionados
De ahi mi consejo es que diga y nos atenemos a lo estipulado en la LPH o no contribuyo al mantenimiento del edificio
Las votaciones pueden ser a mano alzado o de voz indicando su voto, si no hacen actas, ya sabe lo que puede hacer.
I tienen seguro, lo mas normal es que cubra los desperfectos ocasionados
