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La extinción de rentas antiguas

6 Comentarios
 
la extinción de rentas antiguas
13/02/2014 22:22
Hola, a todos.
Ya ha habido algún comentario sobre la extinción de las rentas antiguas en 2014, pero tengo una pregunta imagino que no , pero a ver que me decís. Si el inquilino tiene edad de jubilarse , pero no se ha jubilado , ni desea hacerlo , desea seguir con el negocio pagando esa renta antigua ,no se le puede exigir que deje el negocio ? Un saludo
14/02/2014 12:30
Convendría que aclarase si el titular actual era el titular originario del contrato o ha existido alguna subrogación o traspaso.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
Madrid
mottayl.abogados@gmail.com
16/02/2014 00:56
Es el titular y ni ha existido subrogación , ni traspaso, gracias y un saludo
16/02/2014 21:49
Se extinguirá, entonces, al momento de su jubilación, salvo prórroga en los casos previstos.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
Madrid
Mottayl.abogados@gmail.com
17/02/2014 22:33
No se le puede exigir que se jubile verdad¿ Gracias
18/02/2014 08:03
No, no pueden; siempre y cuando se lleve a cabo UBA gestión efectiva, es decir, que no se utilice esa situación simplemente para evitar la extinción del contrato.

Quedo a su disposición,

Motta&LAbogados
Madrid
Mottayl.abogados@gmail.com
18/02/2014 16:40
Ojo, solo si el arrendatario es una persona física, pues si es una persona jurídica, se extingue sí o sí, salvo si se obtuvo por traspaso entre el 85 y el 94, el 1 de enero de 2015, o eso entiendo yo al menos.