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La Ley al revés
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Francisco Cordón, una vez más mezclas temas sin venir a cuento.
Lo de Jaesa es normal, muy normal, una construcción ilegal en la que haya pasado el tiempo de prescripción, pasa a ser una construcción fuera de ordenación (con lo que ello conlleva) pero a su vez, NO puede ser derribada salvo expropiación.
Cuando en zonas rústicas, se convierte en urbanas y se debe urbanizar, se tiene en consideración las construcciones que hay, sean o no ilegales, salvo aquellas en que no haya prescrito el tema, por una cuestión de que es más fácil (y barato, y no precisamente para la administración) tramitar el tema.
Qué tiene que ver aquí si se ha interrumpido o no la prescripción (que además lo explicas fatal porque no son eso los motivos por los que se interrumpe), hablamos de construcciones donde estamos dando por hecho que ya ha prescrito, de lo contrario al Ayuntamiento le daría igual el tema.
Lo de Jaesa es normal, muy normal, una construcción ilegal en la que haya pasado el tiempo de prescripción, pasa a ser una construcción fuera de ordenación (con lo que ello conlleva) pero a su vez, NO puede ser derribada salvo expropiación.
Cuando en zonas rústicas, se convierte en urbanas y se debe urbanizar, se tiene en consideración las construcciones que hay, sean o no ilegales, salvo aquellas en que no haya prescrito el tema, por una cuestión de que es más fácil (y barato, y no precisamente para la administración) tramitar el tema.
Qué tiene que ver aquí si se ha interrumpido o no la prescripción (que además lo explicas fatal porque no son eso los motivos por los que se interrumpe), hablamos de construcciones donde estamos dando por hecho que ya ha prescrito, de lo contrario al Ayuntamiento le daría igual el tema.
Estimada Jaesa:
Como bien dices, el tema en Chiclana es algo caotico, pero tu al menos sabías todo lo que ocurría, yo en cambio me instalé en Chiclana solo hace 3 o 4 años, soy de Cádiz Capital, buscando donde comenzar mi vida, invertir en una vivienda y formar una familia junto a mi pareja. Mi Joven inexperiencia topó con una panda de ladrones sin escrúpulos que me estafaron, vendiendome una casa ilegal, sin servicios básicos, con una calificación interrogante y que se cae a trozos por día que pasa. Es ahora, cuando me siento ahogado por una hipoteca a 35 años, pagos de reparacion casi todas las semanas y mi recien madurado interés por informarme de que es lo que pasa con la única casa que podré tener cuando me doy cuenta de EL PALO que me dieron. Sabiendo que aquellos que me estafaron están tranquilos, con los bolsillos llenos y volviendo la cara amenazantemente a aquellos que nos robaron. Sientete algo afoertunado/a xq "sabes" aunque sea poco, xq yo no se nada, y lo que me ha tocado saber no me gusta. ni yo ni mi pareja podremos ahorrar jamas, la casa me costará el doble de lo que me está costando ya, y encima puedo quedarme en la calle cuando menos me lo espere, mientras el constructor hipocrita y ladrón, estará durmiendo en su casa a pierna suelta, comerá en los mejores restaurantes y disfrutará de su Mercedes último modelo. A esos es a los que hay que denunciar.
Como bien dices, el tema en Chiclana es algo caotico, pero tu al menos sabías todo lo que ocurría, yo en cambio me instalé en Chiclana solo hace 3 o 4 años, soy de Cádiz Capital, buscando donde comenzar mi vida, invertir en una vivienda y formar una familia junto a mi pareja. Mi Joven inexperiencia topó con una panda de ladrones sin escrúpulos que me estafaron, vendiendome una casa ilegal, sin servicios básicos, con una calificación interrogante y que se cae a trozos por día que pasa. Es ahora, cuando me siento ahogado por una hipoteca a 35 años, pagos de reparacion casi todas las semanas y mi recien madurado interés por informarme de que es lo que pasa con la única casa que podré tener cuando me doy cuenta de EL PALO que me dieron. Sabiendo que aquellos que me estafaron están tranquilos, con los bolsillos llenos y volviendo la cara amenazantemente a aquellos que nos robaron. Sientete algo afoertunado/a xq "sabes" aunque sea poco, xq yo no se nada, y lo que me ha tocado saber no me gusta. ni yo ni mi pareja podremos ahorrar jamas, la casa me costará el doble de lo que me está costando ya, y encima puedo quedarme en la calle cuando menos me lo espere, mientras el constructor hipocrita y ladrón, estará durmiendo en su casa a pierna suelta, comerá en los mejores restaurantes y disfrutará de su Mercedes último modelo. A esos es a los que hay que denunciar.
Estimados Sres.:
Yo no sé que figura será TN, pero no veo normal lo que se le hace a jaesa.
En cualquier caso el plazo de prescripción se interrumpe si:
1.- Hay evidencias documentales de que la construcción ilegal estaba hecha en el Excmo. Ayto.
2.- Existen signos externos de los que se dedujera que se debería haber incoado el expediente sancionador.
Un saludo,
Yo no sé que figura será TN, pero no veo normal lo que se le hace a jaesa.
En cualquier caso el plazo de prescripción se interrumpe si:
1.- Hay evidencias documentales de que la construcción ilegal estaba hecha en el Excmo. Ayto.
2.- Existen signos externos de los que se dedujera que se debería haber incoado el expediente sancionador.
Un saludo,
Pero de qué prevaricación estás hablando? no hay prevaricación.
Lo que ha hecho el Ayuntamiento es lo normal en estos casos, cuando hay construcciones ilegales y cambia en plan, se intenta que se conserven. Hay que tener en cuenta que si han pasado 4 años, el Ayuntamiento NO puede derribarlas, a no ser que las expropie.
Si lo considerás injusto, tienes diversas opciones: denuncias las casas ilegales que lleven menos de 4 años, construyte una casa ilegalmente con el consiguiente riesgo, etc....
Lo que ha hecho el Ayuntamiento es lo normal en estos casos, cuando hay construcciones ilegales y cambia en plan, se intenta que se conserven. Hay que tener en cuenta que si han pasado 4 años, el Ayuntamiento NO puede derribarlas, a no ser que las expropie.
Si lo considerás injusto, tienes diversas opciones: denuncias las casas ilegales que lleven menos de 4 años, construyte una casa ilegalmente con el consiguiente riesgo, etc....
Eloy, gracias por tu ayuda.
Como es INJUSTO, entiendo que la Ley debe estar de mi parte y habrá alguna vía para reclamar, (presenté recurso y el TSJA lo archivó).
Entiendo que existe PREVARICACIÓN por parte del ayuntamiento, claramente está beneficiando a las construcciones ilegales a costa de los legales, debo denunciar al ayuntamiento??????
No me vale el tema de la indemnización, justiprecio, etc., sabemos que al final el valor que te afrecen está muy por debajo del valor real, y no estoy dispuesto a perder los ahorros de toda mi vida porque al ayuntamiento se le antoje.
Solicité permuta y dicen que no hay parcelas para permutar, porque el 10 % de suelo será abonado por los afectados, (a un precio muy bajo, utilizando el mismo módulo para la indemnización).
Ponte en mi lugar, que harias????????
Saludos
Como es INJUSTO, entiendo que la Ley debe estar de mi parte y habrá alguna vía para reclamar, (presenté recurso y el TSJA lo archivó).
Entiendo que existe PREVARICACIÓN por parte del ayuntamiento, claramente está beneficiando a las construcciones ilegales a costa de los legales, debo denunciar al ayuntamiento??????
No me vale el tema de la indemnización, justiprecio, etc., sabemos que al final el valor que te afrecen está muy por debajo del valor real, y no estoy dispuesto a perder los ahorros de toda mi vida porque al ayuntamiento se le antoje.
Solicité permuta y dicen que no hay parcelas para permutar, porque el 10 % de suelo será abonado por los afectados, (a un precio muy bajo, utilizando el mismo módulo para la indemnización).
Ponte en mi lugar, que harias????????
Saludos
La ley al revés
Tengo una parcela en terreno rústico, donde todos mis vecinos han construido ilegalmente, el ayuntamiento no dá licencias de obras para construir en terreno rústico.
Sale un nuevo PGOU calificando esta zona como urbana no consolidada y mi parcela como ZONA VERDE, el ayuntamiento me dice que no han tocado las que tienen algo construido prefiriendo afectar aquellas que aún están vacias, es decir a los que no hemos cometido ilegalidad alguna nos afectan nuestras parcelas a favor de los ilegales, creo que a esto se le llama PREVARICACIÓN.
Ahora resulta que el PGOU (Chiclana), ha sido anulado por el TSJA.
Pregunto a los legos, si el PGOU está anulado, mi parcela seguiria siendo rústica y no afectada como Z.V., por lo tanto si construyo ilegalmente como todos los demas, entiendo que estaría en las mismas condiciones que ellos?????
Me aconsejais que aprovechando este lapsus hasta que vuelva a salir el nuevo PGOU, construya para evitar que mi parcela sea Z.V., entiendo que estoy en el mismo caso que el resto y por lo tanto, mi parcela no la deberian afectar porque está construida.
Agradezco enormemente la luz que podais aportar.
Gracias.
Sale un nuevo PGOU calificando esta zona como urbana no consolidada y mi parcela como ZONA VERDE, el ayuntamiento me dice que no han tocado las que tienen algo construido prefiriendo afectar aquellas que aún están vacias, es decir a los que no hemos cometido ilegalidad alguna nos afectan nuestras parcelas a favor de los ilegales, creo que a esto se le llama PREVARICACIÓN.
Ahora resulta que el PGOU (Chiclana), ha sido anulado por el TSJA.
Pregunto a los legos, si el PGOU está anulado, mi parcela seguiria siendo rústica y no afectada como Z.V., por lo tanto si construyo ilegalmente como todos los demas, entiendo que estaría en las mismas condiciones que ellos?????
Me aconsejais que aprovechando este lapsus hasta que vuelva a salir el nuevo PGOU, construya para evitar que mi parcela sea Z.V., entiendo que estoy en el mismo caso que el resto y por lo tanto, mi parcela no la deberian afectar porque está construida.
Agradezco enormemente la luz que podais aportar.
Gracias.
