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La palabra de la administradora contra la de los propietarios
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La palabra de la administradora contra la de los propietarios
Buenas noches, los que me habéis leído recordaréis que en la comunidad donde vivo se convocó una Junta con el 25% para echar a la administradora y salió por mayoría que se iría al finalizar su contrato.
Ella dice que fue ilegal porque también es secretaria y tenía que haber estado presente haciendo su trabajo de secretaria y levantando acta.
He llamado al consejo general de administradores de fincas y me dicen que no es obligatorio que esté en ninguna Junta.
Ya sé, que en este foro me habéis dicho lo mismo pero en el colegio de administradores de mi provincia me dicen que ella tiene que estar presente al tener esa función en la comunidad.
Queremos volver a hacer otra Junta para cesarla y me gustaría tener un documento que nos diera la razón a los propietarios para que, si tenemos que llamar a la policía, podamos mostrarle que ella no tiene porqué estar presente.
Con todo esto quiero decir que no nos sirve de nada pensar que no tiene porqué estar presente, si no podemos demostrarlo con algo tangible.
Sé que hay alguna sentencia en este sentido pero no sé buscar.
Agradecería que alguien me dijera donde puedo encontrar algo para taparle la boca a esta señora que nos tiene secuestrada la comunidad.
Muchas gracias
Ella dice que fue ilegal porque también es secretaria y tenía que haber estado presente haciendo su trabajo de secretaria y levantando acta.
He llamado al consejo general de administradores de fincas y me dicen que no es obligatorio que esté en ninguna Junta.
Ya sé, que en este foro me habéis dicho lo mismo pero en el colegio de administradores de mi provincia me dicen que ella tiene que estar presente al tener esa función en la comunidad.
Queremos volver a hacer otra Junta para cesarla y me gustaría tener un documento que nos diera la razón a los propietarios para que, si tenemos que llamar a la policía, podamos mostrarle que ella no tiene porqué estar presente.
Con todo esto quiero decir que no nos sirve de nada pensar que no tiene porqué estar presente, si no podemos demostrarlo con algo tangible.
Sé que hay alguna sentencia en este sentido pero no sé buscar.
Agradecería que alguien me dijera donde puedo encontrar algo para taparle la boca a esta señora que nos tiene secuestrada la comunidad.
Muchas gracias
El art 13. 5. Indica:
Las funciones del Secretario y del Administrador serán ejercidas por el Presidente de la comunidad, salvo que los estatutos, o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.
Otra idea: segundo punto del día
Acuerdo para que la junta nombre secretario para esa junta
Las funciones del Secretario y del Administrador serán ejercidas por el Presidente de la comunidad, salvo que los estatutos, o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.
Otra idea: segundo punto del día
Acuerdo para que la junta nombre secretario para esa junta
Buenos días, muchas gracias Jalisco. Son sugerencias divertidas y seguro que algunas las llevaremos a cabo.
De momento, hemos firmado 30 vecinos una solicitud de documentación, en fotocopias que pagaremos los firmantes, para el presidente y la administradora, de 5 años últimos aprobadas las cuentas: los extractos de las cuentas bancarias, todas las actas de la comunidad y los balances.
Ésto lo hacemos aconsejados por un administrador. Dice que si nos lo da encontraremos algo y si no, podemos cesarla por dejación de funciones.
Yo tengo mis dudas, porque no sé si está obligada a dárnoslo.
Creo que motivos más graves tenemos.
¿Tiene obligación a aportarnos toda esa documentación?
Muchas gracias
De momento, hemos firmado 30 vecinos una solicitud de documentación, en fotocopias que pagaremos los firmantes, para el presidente y la administradora, de 5 años últimos aprobadas las cuentas: los extractos de las cuentas bancarias, todas las actas de la comunidad y los balances.
Ésto lo hacemos aconsejados por un administrador. Dice que si nos lo da encontraremos algo y si no, podemos cesarla por dejación de funciones.
Yo tengo mis dudas, porque no sé si está obligada a dárnoslo.
Creo que motivos más graves tenemos.
¿Tiene obligación a aportarnos toda esa documentación?
Muchas gracias
Tiene obligación de entregar la documentación. Tenéis derecho a celebrar una junta sin contar con ella y designando como secretario a quien queráis. Podéis cesarla cuando os parezca.
Dicho eso, si seguís haciendo caso a lo que ella diga, estaréis toda la vida en el mismo bucle y ella disfrutando de su arbitrariedad. El movimiento se demuestra andando, así que no entiendo cómo seguís empantanados en vez de tomar decisiones en la junta, recogerlas en acta, notificarle por burofax su inmediato cese, y acudiendo a los tribunales para conseguir la documentación.
Dicho eso, si seguís haciendo caso a lo que ella diga, estaréis toda la vida en el mismo bucle y ella disfrutando de su arbitrariedad. El movimiento se demuestra andando, así que no entiendo cómo seguís empantanados en vez de tomar decisiones en la junta, recogerlas en acta, notificarle por burofax su inmediato cese, y acudiendo a los tribunales para conseguir la documentación.
Malmi, las sugerencias indicadas, no era mi intención que fueran divertidas, si no efectivas y reales.
El consejo de ese administrador, no entiendo como se lo ha podido aconsejar, eso si no le contraten como administrador, dado que deja mucho de desear.
El administrador sólo rinde cuentas a la comunidad y en junta, no a un número de propietarios.
Como le han dicho, hagan bien las cosas y dejen de marear la perdiz de la administradora, que no es tan dificil su destitución
El consejo de ese administrador, no entiendo como se lo ha podido aconsejar, eso si no le contraten como administrador, dado que deja mucho de desear.
El administrador sólo rinde cuentas a la comunidad y en junta, no a un número de propietarios.
Como le han dicho, hagan bien las cosas y dejen de marear la perdiz de la administradora, que no es tan dificil su destitución
Buenas tardes, no sé si son ustedes conscientes de que me mandan mensajes contradictorios. Yo le pedí documentación hace años y me dijo que a una sola propietaria no tenía obligación, otra vez con varios propietarios que sería en junta. En junta le pedimos algunas facturas y nos dice que no las tiene. En fin, no quiero aburrir. Lo que sacó en conclusión con sus sugerencias es convocar con el 25% con el orden del día siguiente:
1. Grabación Junta
2. Destituir al presidente nombrado ilegalmente.
3. Nombrar presidente y vicepresidente.
4. Que en esa Junta el nuevo presidente haga de secretario.
5. Cese de la administradora
6. Elegir presupuesto para contratar a un nuevo administrador.
7. Contratar una auditoría o contabilidad externa.
Me pareció divertida la sugerencia de hacer la reunión en un piso ya que el otro día nos tocó hacerla en la calle porque nos habían cambiado la cerradura del cuarto de reuniones. En un piso no cabemos, pero es una idea.
El problema es motivar el cese de la administradora porque siempre ha conseguido que el presidente le firme las actas aunque sean una patraña.
Y, luego tenemos a los dos que estuvieron ocho años mangando con ella y que la sostienen como sea, incluso participando en destituir a un presidente que le dijo a ella que la junta para echarla fue legal. Era un presidente incómodo.
Les agradezco mucho su interés en contestar, pese a las veces que les molesto.
1. Grabación Junta
2. Destituir al presidente nombrado ilegalmente.
3. Nombrar presidente y vicepresidente.
4. Que en esa Junta el nuevo presidente haga de secretario.
5. Cese de la administradora
6. Elegir presupuesto para contratar a un nuevo administrador.
7. Contratar una auditoría o contabilidad externa.
Me pareció divertida la sugerencia de hacer la reunión en un piso ya que el otro día nos tocó hacerla en la calle porque nos habían cambiado la cerradura del cuarto de reuniones. En un piso no cabemos, pero es una idea.
El problema es motivar el cese de la administradora porque siempre ha conseguido que el presidente le firme las actas aunque sean una patraña.
Y, luego tenemos a los dos que estuvieron ocho años mangando con ella y que la sostienen como sea, incluso participando en destituir a un presidente que le dijo a ella que la junta para echarla fue legal. Era un presidente incómodo.
Les agradezco mucho su interés en contestar, pese a las veces que les molesto.
Antes de convocar junta por el 25% de propietarios, deberá ser solicitada primeramente a que la convoque el presidente elejido ilegalmente.
La reunión en una vivienda, es para que ni la policia, pueda obligar a que entre la administradora.
Si usted dijo que había solicitado la información, se le contestó que no tenía obligación de facilitársela a una persona. Pero es que no tiene obligación de presentarsela ni a dos ni a tres, ni a un número determinado. Sólo tiene obligación de presentarlo al conjunto de propietarios reunidos en una junta. O sea que no existe contradición.
Pues si pidieron las facturas y no las presentó, haber votado no a los gastos y haberlos impugnados, esto funciona asi, votar no e impugnar
La reunión en una vivienda, es para que ni la policia, pueda obligar a que entre la administradora.
Si usted dijo que había solicitado la información, se le contestó que no tenía obligación de facilitársela a una persona. Pero es que no tiene obligación de presentarsela ni a dos ni a tres, ni a un número determinado. Sólo tiene obligación de presentarlo al conjunto de propietarios reunidos en una junta. O sea que no existe contradición.
Pues si pidieron las facturas y no las presentó, haber votado no a los gastos y haberlos impugnados, esto funciona asi, votar no e impugnar
Buenas tardes, la contradicción era entre Pepelu90 y usted. Pelu me decía que ella tenía obligación a entregar la documentación.
Respecto al tema de aprobar o no las cuentas, es que no se votaron. Pasó al punto siguiente y cuando llegó a la renovación de cargos se lió porque no queríamos votar algo que ya se había hecho.
Luego, ella elaboró el acta a su modo y manera y yo estoy en el juzgado con la impugnación.
Lo de hacer la reunión en una vivienda me parece buena idea, pero no sé si entraremos más de 40 personas que somos los que solemos asistir.
Muchas gracias
Respecto al tema de aprobar o no las cuentas, es que no se votaron. Pasó al punto siguiente y cuando llegó a la renovación de cargos se lió porque no queríamos votar algo que ya se había hecho.
Luego, ella elaboró el acta a su modo y manera y yo estoy en el juzgado con la impugnación.
Lo de hacer la reunión en una vivienda me parece buena idea, pero no sé si entraremos más de 40 personas que somos los que solemos asistir.
Muchas gracias
Estimada Malmi:
Perdona si me extralimito al abusar de tu benevolencia al dirigirme a ti, aunque el tratamiento es usado de modo formal, especialmente por escrito.
Imagínate que estas en un ring o un cuadrilátero de boxeo, eres boxeadora de peso pluma, y tu contrincante es tu administradora, una boxeadora de peso pesado, como es normal, te esta haciendo polvo, te ha tumbado varias veces a la lona, tu entrenador insiste que abandones, llevas todos los asaltos perdidos, sangras abundantemente, el juez ha parado varias veces la pelea, y tu te empeñas en que vas ha ganar el combate, tu administradora sabe que cuando abras la guardia, te dará el derechazo definitivo para tumbarte en la lona y ganara el combate por nocaut, el publico esta sufriendo porque tu administradora te esta pegando una brutal paliza, pero tu que eres muy valiente, le dices a tu manager que NO TIRE LA TOALLA.
Este es el combate que estas librando desde 10/04/2023 22:06, Titulo: Plazo convocatoria presidente 25% propietarios, autora Malmi
Y bates todos los récord habidos y por haber en este foro, desde 10/04/2023, hasta 10/05/2023, con siete apartados, y 107 comentarios. donde tu que eres peso pluma, preguntas al personal, como puedes ganar un combate a tu administradora, que es peso pesado.
Dejas pasar un tiempo, y vuelves a intentar ganar el combate tratando otra vez el tema con el siguiente titulo:
Tema: La palabra de la administradora contra la de los propietarios.
Escribes:
1º.- He llamado al consejo general de administradores de fincas y me dicen que no es obligatorio que esté en ninguna Junta.
2º.- pero en el colegio de administradores de mi provincia me dicen que ella tiene que estar presente al tener esa función en la comunidad.
Pregunta:
¿Según el colegio de administradores de fincas de tu provincia, tu contrincante tiene o no tiene que estar en la Junta?
Escribes
15/04/2023 23:52
Buenas noches, no se le va a cesar. Es finalización de contrato. Su contrato finaliza el 20 de enero de 2024 y dice que se le tiene que avisar con 4 meses de antelación.
Estamos a 15/02/2024, y parece ser que tu sigues recibiendo los golpes en el combate, porque tu contrincante de peso pesado la administradora, sigue dándote obleas,
Escribes ahora:
"Queremos volver a hacer otra Junta para cesarla"
¿Y porque no la habéis cesado el 20/01/2024
Dile a tu manager que tire la toalla, porque el próximo golpe será ya nocaut, y perderás el combate por abandono.
No se explica que en una comunidad con mas de un 25% de votos y cuotas no haya nadie que sepa salir al ring a noquear a esa administradora, tu no estas en condiciones, la administradora es un peso pesado, os tiene contra las cuerdas, y ninguno de los propietarios tiene cualidades para vencer al peso pesado, estas obsesionada, y por mucho que te empeñes la batalla la tienes perdida, con lo fácil que es ganarla.
Los arboles no te dejan ver el bosque, te obcecas en como vas a ganar el combate, pero no encuentras la forma de hacerlo, un abogado o alguien que sepa del tema te lo resolverá, me da la impresión que estas dando palos de ciego,
PD. La policía no impedirá el paso a la Junta a la administradora, esta para otros menesteres,
Saludos y mucha suerte.
Perdona si me extralimito al abusar de tu benevolencia al dirigirme a ti, aunque el tratamiento es usado de modo formal, especialmente por escrito.
Imagínate que estas en un ring o un cuadrilátero de boxeo, eres boxeadora de peso pluma, y tu contrincante es tu administradora, una boxeadora de peso pesado, como es normal, te esta haciendo polvo, te ha tumbado varias veces a la lona, tu entrenador insiste que abandones, llevas todos los asaltos perdidos, sangras abundantemente, el juez ha parado varias veces la pelea, y tu te empeñas en que vas ha ganar el combate, tu administradora sabe que cuando abras la guardia, te dará el derechazo definitivo para tumbarte en la lona y ganara el combate por nocaut, el publico esta sufriendo porque tu administradora te esta pegando una brutal paliza, pero tu que eres muy valiente, le dices a tu manager que NO TIRE LA TOALLA.
Este es el combate que estas librando desde 10/04/2023 22:06, Titulo: Plazo convocatoria presidente 25% propietarios, autora Malmi
Y bates todos los récord habidos y por haber en este foro, desde 10/04/2023, hasta 10/05/2023, con siete apartados, y 107 comentarios. donde tu que eres peso pluma, preguntas al personal, como puedes ganar un combate a tu administradora, que es peso pesado.
Dejas pasar un tiempo, y vuelves a intentar ganar el combate tratando otra vez el tema con el siguiente titulo:
Tema: La palabra de la administradora contra la de los propietarios.
Escribes:
1º.- He llamado al consejo general de administradores de fincas y me dicen que no es obligatorio que esté en ninguna Junta.
2º.- pero en el colegio de administradores de mi provincia me dicen que ella tiene que estar presente al tener esa función en la comunidad.
Pregunta:
¿Según el colegio de administradores de fincas de tu provincia, tu contrincante tiene o no tiene que estar en la Junta?
Escribes
15/04/2023 23:52
Buenas noches, no se le va a cesar. Es finalización de contrato. Su contrato finaliza el 20 de enero de 2024 y dice que se le tiene que avisar con 4 meses de antelación.
Estamos a 15/02/2024, y parece ser que tu sigues recibiendo los golpes en el combate, porque tu contrincante de peso pesado la administradora, sigue dándote obleas,
Escribes ahora:
"Queremos volver a hacer otra Junta para cesarla"
¿Y porque no la habéis cesado el 20/01/2024
Dile a tu manager que tire la toalla, porque el próximo golpe será ya nocaut, y perderás el combate por abandono.
No se explica que en una comunidad con mas de un 25% de votos y cuotas no haya nadie que sepa salir al ring a noquear a esa administradora, tu no estas en condiciones, la administradora es un peso pesado, os tiene contra las cuerdas, y ninguno de los propietarios tiene cualidades para vencer al peso pesado, estas obsesionada, y por mucho que te empeñes la batalla la tienes perdida, con lo fácil que es ganarla.
Los arboles no te dejan ver el bosque, te obcecas en como vas a ganar el combate, pero no encuentras la forma de hacerlo, un abogado o alguien que sepa del tema te lo resolverá, me da la impresión que estas dando palos de ciego,
PD. La policía no impedirá el paso a la Junta a la administradora, esta para otros menesteres,
Saludos y mucha suerte.
Buenos días Juanchito, buen símil que me dedicas. He de decirte que al terminar de leerlo sentí que lo que mi contrincante no había conseguido, desde el 2018 que llevo luchando, casi lo consigue usted. La verdad es que me noqueó y me tambaleé, pero no caí al suelo. A usted le parecerá poco lo que he conseguido pero, excepto, por un vecina que me ha apoyado desde el principio, he tenido de contrincante a la administradora y a 83 vecinos.
El combate está compuesto por rounds que hemos ido ganando.
Hemos conseguido que la junta directiva que robaba ya no esté, que seamos más de 30 firmando escritos (antes yo sola), convocar una Junta con el 25% y "echarla". Sí echarla entrecomillado porque está señora nació tramposa.
Claro que es complicado, por lo tramposa que es.
Utiliza campañas de desprestigio hacia propietarios que no le bailan el agua. Nos enfrenta utilizando las peores artes. Y, usted tiene razón, lo tenemos muy complicado pero, mientras los vecinos que están de mi parte no tiren la toalla, yo tampoco.
Sinceramente, hubiera preferido que me dijera el mejor modo de noquearla a ella pero agradezco el tiempo que ha dedicado para contestarme.
Gracias
El combate está compuesto por rounds que hemos ido ganando.
Hemos conseguido que la junta directiva que robaba ya no esté, que seamos más de 30 firmando escritos (antes yo sola), convocar una Junta con el 25% y "echarla". Sí echarla entrecomillado porque está señora nació tramposa.
Claro que es complicado, por lo tramposa que es.
Utiliza campañas de desprestigio hacia propietarios que no le bailan el agua. Nos enfrenta utilizando las peores artes. Y, usted tiene razón, lo tenemos muy complicado pero, mientras los vecinos que están de mi parte no tiren la toalla, yo tampoco.
Sinceramente, hubiera preferido que me dijera el mejor modo de noquearla a ella pero agradezco el tiempo que ha dedicado para contestarme.
Gracias
Estimada Malmi:
Debes recordar aquel viejo refrán que dice:
"MAS VALE CAER EN GRACIA QUE SER GRACIOSO"
Al ring donde estas librando una pelea desigual, una peso pluma contra una peso pesado, se ha subido un espontaneo que es el presidente legal, porque no se ha impugnado el acta, y la peso pesado y el presidente, te están dando obleas hasta en el DNI.
Siéntate tranquilamente a la puerta de tu casa y verás el cadáver de tu enemigo pasar ( proverbio de origen chino) ten paciencia frente a la adversidad, y podrás solucionar este problema.
Eres muy graciosa, pero no le haces gracias a tus copropietarios, no tienes los apoyos suficientes para lograr tu objetivo.
Debes entablar la batalla sola, estas grogui, pero aun no te han vencido por nocaut, un derechazo en un descuido de la administradora y la tumbaras a la lona por abandono en el ultimo asalto.
Tendrás que tener una prueba muy clara donde tu administradora "meta la pata", las cuentas o alguna decision contraria a la LPH. p
Pero despues de leer todo lo que cuentas, y si tienes pruebas suficientes, yo si estuviera en tu lugar, y como estas empeñada en lograr vencerla en este combate desigual, consultaría con un buen abogado experto en Derecho Civil, y para que el coste del pleito fuera compartido, buscaría el apoyo de algunos propietarios, para meter mano a esta impresentable que esta aferrándose al cargo, por vulnerar el articulo 7.2 del Código Civil, esta manipulando actas, Juntas legalmente convocadas, en definitiva esta abusando del poder que le ha conferido la comunidad, para hacerse dueña y señora del cortijo. ya veríamos como responde ante una demanda judicial.
Podías hacerlo tambien mediante petición de la demanda contra la administradora al presidente de la comunidad, una vez que el abogado te asesore.
Si no tuvieras apoyos, deberás actuar como Gary Cooper, en la maravillosa película, que se titularía "MALMI SOLA ANTE EL PELIGRO".
Espera a que algún interviniente te de una solución mejor que la mía.
Debes recordar aquel viejo refrán que dice:
"MAS VALE CAER EN GRACIA QUE SER GRACIOSO"
Al ring donde estas librando una pelea desigual, una peso pluma contra una peso pesado, se ha subido un espontaneo que es el presidente legal, porque no se ha impugnado el acta, y la peso pesado y el presidente, te están dando obleas hasta en el DNI.
Siéntate tranquilamente a la puerta de tu casa y verás el cadáver de tu enemigo pasar ( proverbio de origen chino) ten paciencia frente a la adversidad, y podrás solucionar este problema.
Eres muy graciosa, pero no le haces gracias a tus copropietarios, no tienes los apoyos suficientes para lograr tu objetivo.
Debes entablar la batalla sola, estas grogui, pero aun no te han vencido por nocaut, un derechazo en un descuido de la administradora y la tumbaras a la lona por abandono en el ultimo asalto.
Tendrás que tener una prueba muy clara donde tu administradora "meta la pata", las cuentas o alguna decision contraria a la LPH. p
Pero despues de leer todo lo que cuentas, y si tienes pruebas suficientes, yo si estuviera en tu lugar, y como estas empeñada en lograr vencerla en este combate desigual, consultaría con un buen abogado experto en Derecho Civil, y para que el coste del pleito fuera compartido, buscaría el apoyo de algunos propietarios, para meter mano a esta impresentable que esta aferrándose al cargo, por vulnerar el articulo 7.2 del Código Civil, esta manipulando actas, Juntas legalmente convocadas, en definitiva esta abusando del poder que le ha conferido la comunidad, para hacerse dueña y señora del cortijo. ya veríamos como responde ante una demanda judicial.
Podías hacerlo tambien mediante petición de la demanda contra la administradora al presidente de la comunidad, una vez que el abogado te asesore.
Si no tuvieras apoyos, deberás actuar como Gary Cooper, en la maravillosa película, que se titularía "MALMI SOLA ANTE EL PELIGRO".
Espera a que algún interviniente te de una solución mejor que la mía.
Si tu o yo fuéramos propietarios en esa interesante comunidad, la administradora estaría removida hace tiempo.
Seria apasionante enfrentarse a esa clase de administradores, estaríamos en igualdad de condiciones, yo no he conocido nunca a uno de esa calaña, cuanto daría por conocer a esa impresentable, que se aprovecha de la ignorancia y la pasividad de los propietarios, la cuestión es que Malmi tiene coraje, pero ni tiene experiencia ni apoyos, y eso es fundamental para sobrevivir en el circo de las comunidades de propietarios.
Seria apasionante enfrentarse a esa clase de administradores, estaríamos en igualdad de condiciones, yo no he conocido nunca a uno de esa calaña, cuanto daría por conocer a esa impresentable, que se aprovecha de la ignorancia y la pasividad de los propietarios, la cuestión es que Malmi tiene coraje, pero ni tiene experiencia ni apoyos, y eso es fundamental para sobrevivir en el circo de las comunidades de propietarios.
Buenos días, quiero comentarles que hicimos una Junta con el 25%, otra vez, sí... otra vez. Cesamos a la administradora y al presidente t nombramos presidente y vicepresidente, también elegimos un nuevo administrador.
Vino un vecino con 19 representaciones basados en el artículo 1738 del código civil a favor de la administradora pero no pudo alcanzar nuestra mayoría. Quería que se los devolviera. Luego entendí que son poderes perpetuos mientras el representado no los revoque.
Salvaba su voto y el de sus representados sin emitir ningún voto, excepto en el cese de la administradora. En el resto de puntos lo hacía. Le pregunté en varias ocasiones cuál era su voto y decía que se lo guardaba para él pero que lo salvaba, no entiendo la intención.
Antes de empezar a botas una vecina, con dos votos delegados entregados, abandona la sala y dice que a todo que sí.
Los que estamos elaborando el acta la hemos excluido a ella y a sus dos votos, pese a que nos favorecía para no tener problemas porque alguien dijo que eso debería ser así.
Otro se abstenía y también salvaba el voto y cuando se fue, dijo que todo abstención y salvar su voto. Así que hemos puesto que esos votos no se cuentan al haberse ausentado.
Creo que la idea es de impugnar con 19 representados, o algo así.
No entendemos muy bien el no llevar unos votos delegados normales.
Ahora, nos esperamos otra treta del peso pesado como alguien de este foro me dijo para compararla con mi peso pluma, jajaja.
Estamos expectantes para la próxima jugada.
¿Alguna observación, sugerencia, etc...?
Gracias
Vino un vecino con 19 representaciones basados en el artículo 1738 del código civil a favor de la administradora pero no pudo alcanzar nuestra mayoría. Quería que se los devolviera. Luego entendí que son poderes perpetuos mientras el representado no los revoque.
Salvaba su voto y el de sus representados sin emitir ningún voto, excepto en el cese de la administradora. En el resto de puntos lo hacía. Le pregunté en varias ocasiones cuál era su voto y decía que se lo guardaba para él pero que lo salvaba, no entiendo la intención.
Antes de empezar a botas una vecina, con dos votos delegados entregados, abandona la sala y dice que a todo que sí.
Los que estamos elaborando el acta la hemos excluido a ella y a sus dos votos, pese a que nos favorecía para no tener problemas porque alguien dijo que eso debería ser así.
Otro se abstenía y también salvaba el voto y cuando se fue, dijo que todo abstención y salvar su voto. Así que hemos puesto que esos votos no se cuentan al haberse ausentado.
Creo que la idea es de impugnar con 19 representados, o algo así.
No entendemos muy bien el no llevar unos votos delegados normales.
Ahora, nos esperamos otra treta del peso pesado como alguien de este foro me dijo para compararla con mi peso pluma, jajaja.
Estamos expectantes para la próxima jugada.
¿Alguna observación, sugerencia, etc...?
Gracias
