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Legalización de fin de semana

3 Comentarios
 
Legalización de fin de semana
20/07/2014 20:55
Hola. Recientemente he adquirido un terreno con licencia y proyecto para vivienda .luz definitiva y agua de obra pero lo que pasa es que tiene una edificación de 25 más cuadrados y yo no quiero hacer más .la licencia es para 100 más por planta.lo que quiero es legalizarlo trámites y demás
Por cierto el terreno hubo un plan urbanístico nuevo y ahora no es edificable
Se solucionará sin problemas.?
perfil veo
21/07/2014 00:01
pues depende de dónde
si la licencia está en vigor y es para una vivienda, y era legal cuando se concedió la licencia, podrás modificar el proyecto para que sea más pequeña
en esa línea habría que ver si esa edificación cumple las condiciones exigibles a una vivienda en la fecha en la que se concedió la licencia, y si asimismo cumple las demás exigencias urbanísticas
la solución dependerá en buena parte de cuál sea la comunidad autónoma, en particular de si existían unas condiciones mínimas de habitabilidad y pueden cumplirse con la edificación existente, aunque hubiera que asumir pequeñas modificaciones
en el supuesto de que en su momento se pudiese construir una edificación para otro uso (trastero, garaje, oficina, comercial, oratorio, etc), y propusieras asimilar la edificación a uno de esos usos entonces permitidos, NO podrías hacerlo porque no tenías licencia para ello y hoy no podrían concederla
21/07/2014 07:08
Gracias por tu respuesta
Esto es en asturias, y la licencia está en vigor
¿Quién modifica el proyecto¿el arquitecto¿
Esta echo del 2006 y ya no sabría ni si existe
¿Puedo cambiar de arquitecto¿
perfil veo
24/07/2014 02:57
puede cambiar de arquitecto, aunque más ágil, y por ello más fácil, es comprobar que sigue existiendo (llamar al colegio o consultar la guía)