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legalizacion

6 Comentarios
 
Legalizacion
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25/10/2006 12:57
hola.quisiera saber si para legalizar un garaje comunitario ademas de la tramitacion correspondiente ante el ayto es necesario y preceptivo acudir a otro organismo provincial y/o autonomico ( p.e industria, medio ambiente, etc )gracias.
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25/10/2006 12:59
¿que uso tiene el garaje?
si es para una vivenda y el uso es para dejar unicamente el coche no necesitas nada mas que el proyecto de legalizacion.
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26/10/2006 11:03
gracias.se trata de un semisotano del mismo edificio de viviendas destinado a aparcar los vehiculos de los vecinos y terceros que han comprado plaza y que no tiene licencia ni de primera utilizacion ni de apertura ni de nada¿es preceptiva autorizacion o control por parte de algun organo u organismo que no sea municipal?gracias otra vez.
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26/10/2006 12:11
Es extraño que, si el sotano se ha destinado a garaje desde la terminacion del edificio, no este autorizado su uso, dentro de la licencia de primera ocupacion.
No es necesaria una licencia especifica para ese uso. Lo unico seria la licencia de "vado permanente" y el pago del impuesto anual por ese concepto.
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28/10/2006 21:48
Sí que es necesaria licencia específica, los parkings deben cumplir unas serie de normativas muy rígidas (de tamaño mínimo de las plazas, altura de la puerta, salida de emergencia, puertas cortafuegos, etc...)

Se necesitará, además, un proyecto previo de un arquitecto.
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30/10/2006 11:26
Ese control de condiciones de los garajes, se ejerce al conceder la licencia de construccion, a la vista del propyecto tecnico presentado y su comprobacion en el momento de la concesion de la licencia de primera ocupacion.
Hay que tener en cuenta, que en la mayoria de las normativas urbanisticas, es obligado 1 plaza de garaje por cada vivienda y por cada 100m2. de local comercial.
Nunca he visto la necesidad de una licencia especifica para parking, si el mismo esta incluido en la licencia del edificio.
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31/10/2006 11:20
Se concedería con la licencia de construcción si se hubiera hecho el parking a la vez, pero no es el caso.

Está hablando de constituir el parking legalmente, con lo cual, no existe parking como tal.

Tú no habrás visto la licencia específica para parking porque quizás no te dedicas a esto, pero yo no sólo la visto, sino que las he tramitado, son fincas donde existen un lugar donde poner el parking pero que nunca se ha constituido por estar destinado a otra cosa.