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Legitima estricta no alcanza

7 Comentarios
 
Legitima estricta no alcanza
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Vio
22/03/2009 19:28
Un heredero queda con la legitima estricta por disposición expresa, pero hay un piso a heredar entre los 3 hermanos cuyo valor 1/6 para cada uno, provoca que el designado con la estricta no alcance a su parte en el piso.
Debería completar en metálico hasta alcanzar ese valor según el CC.
Pero ¿Cabe la solución opuesta?. Es decir quedarían los otros dos hermanos que reciben su legitima mejorada como únicos herederos del 50% del piso y liquidan en metálico la estricta ,qu es lo que le ha dejado el testador, al tercer hermano.
Gracias de antemano si alguien lo piensa.
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22/03/2009 19:48
???No entiendo nada. Será el domingo, pero si te explicas un poco más, quizás te pueda ayudar.
Un saludo.
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Vio
22/03/2009 20:03
Los 3 hermanos heredan el 50% de la nuda propiedad de un piso,pero uno de ellos por disposición del testador queda solo con la legítima estricta (1/9 del conjunto ). Los otros 2 tienen estricta más mejorada. AL dividir el valor del 50% del piso entre 3, resulta que a uno de ellos, por disponer solamente de la estricta, no le alcanza a su tercera parte en el piso.
O bien completa con dinero esa diferencia. (829 CC)
O bien quedarían los otros dos como únicos herederos del 50% de piso, pagando al que quedó solo con la estricta, la diferencia hasta cubrir su parte en el piso. ¿Cabe esta solución? Gracias.
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22/03/2009 20:08
Si son tres hermanos, la legítima estricta de cada uno es 1/9, no 1/6.
Lo del 50%..creo.. que quieres decir, que los otros dos hermanos se quedan con el 100% del piso, siendo un 50% para cada uno, y al tercer hermano le "compran" su legitima estricta.
Pues no, tiene derecho a 1/9 del piso, si es el único bien a repartir.

Un saludo.
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22/03/2009 20:14
Es necesario saber (por lo menos para mí), de quien era el piso, porque hablas del 50%. ¿Era ganancial y solo ha muerto un cónyuge? ¿era propietario de la mitad? Me refiero al de cuius, claro. Y, ¿que hay del tercio de libre disposición?.
Un saludo.
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Vio
22/03/2009 20:42
Fallece un conyuge. Queda el otro con la cuota legal usufructuraria con lo que el 50% del piso va a 3 hijos. Bienes: Saldo bancario, y piso
Disposicoones del testador:
Valorado el conjunto (todos conformes), resulta:
Lega al superviviente el saldo bancario.
Tercio de libre disposición para el otro conyuge. El saldo metálico es mayor que el tercio del valor total , por lo que el tercio de libre disposición queda totalmente para el conyuge supérstite
Para un hijo: solamente legitima estricta ( 1/9 de
todo.)
Para otro hijo: la estricta más mejorada
Para otro hijo: la estricita más mejorada
El tercio de mejora incluye el piso, pero al hijo reducido en la estirita no le alcanza en valor a su tercera parte del 50% del piso, para incluirlo en la escritura.
O paga la diferencia en metálico para recibir su tercera parte del piso, escriturando a los 3, quedando así liquidada su legítima.
O recibe la diferencia en metálico de sus 2 hermanos , que, pagando la estricta en metálico al tercero quedarían como únicos herederos del 50 % del piso.
La segunda solución es la propuesta.(¿?), por mayor simplicidad. Gracias por vuestro interés.
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22/03/2009 21:04
Vale, entendido creo. Si el desmejorado acepta el pago de la diferencia, no hay problema y, además, seguramente es lo más práctico, porque semejante reparto probablemente trae causa de alguna desavenencia que se podría complicar de no hacerlo así. El problema puede surgir si se niega a aceptarlo, porque no está obligado. Pero por lo que dices, parece que está conforme así que...antes de que lo piense dos veces.
Un saludo.
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Vio
23/03/2009 06:42
Gracias por las opiniones. En principio hay conformidad en todo. Parece mejor solución que los dos hermanos ( con leg. mejorada ) liquiden la estricta al tercero, que no el tercero les pague la diferencia para integrarse en la herencia del piso, cosa que conlleva más complicaciones en firmas.
Ya sabemos que tiene derecho, pero una cosa son los derechos y otra su ejercicio. Gracias.

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