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Licencia de apertura para estudio de arquitectura

5 Comentarios
 
Licencia de apertura para estudio de arquitectura
18/12/2001 05:25
Hace cuatro meses abrí un estudio de arquitectura en una planta baja, que se destina unica y exclusivamente al ejercicio de mi profesión, junto con un aparejador, dos delineantes y una secretaria. La semana pasada recibí una notificación del ayuntamiento comunicandome que debo tramitar una licencia de apertura. Sé que otros compañeros han abierto sus estudios sin que nadie les exigiera una licencia de apertura. ¿Debo solicitar la licencia o puedo alegar alguna normativa o resolución que establezca que no se requiere licencia de apertura para un estudio profesional de arquitectura? ¿Es posible que a mí me exijan la licencia por estar en una planta baja que en el título de propiedad se describe como planta baja comercial?
19/12/2001 15:54
No estoy muy seguro,pero la tasa de licencia de apertura es una obligación que puede exigir discreccionalmente un ayuntamiento.Sé que hay ayuntamientos de no exigen el pago de la tasa(Valencia).En todo caso,se impone por medio de una ordenanza municipal.Si sabes cuál es,podrías enterarte en qué terminos se te puede exigir esa tasa.
Isa
29/01/2002 13:54
Las lactividades profesionales no están sujetas al trámite de apertura de establecimientos.
28/05/2002 04:29
todo depende de la ordenanza municipal reguladora de las licencias de apertura. normalmente, no se exige a profesionales libres, si bien al tratarse de un local comercial sea mas que posible que se estipule la obligatoriedad de la misma en este caso.

un saludo
Ana
04/07/2002 05:25
Estás obligado a solicitar al ayuntamiento del lugar donde se ubica el estudio licencia de apertura según establece el reglamento de disciplina urbanística de 1978
04/11/2002 02:10
La Jurisprudencia del Supremo viene eximiendo a los despachos profesionales de la obtención de licencia de apertura. No obstante entiendo que habrá que estar a cada caso particular, dependiendo de los elementos que existan en el interior del local. Por ejemplo, la existencia de una instalación de un aparato de aire acondicionado centralizado cuyo conducto de evacuación discurra por el interior del patio común de un edificio, necesitará licencia de apertura. Dependerá del Ayuntamiento concreto si la licencia a obtener debe contemplar solamente dicha instalación o toda la actividad en su conjunto. Asimismo, deberá tenerse en cuenta si dentro del local existen elementos, como las fotocopiadoras o los plotters, que por el ruido emitito pudieran ocasionar ruidos y molestias a los vecinos colindantes, para lo cual deberán adoptarse medidas correctoras que eviten la propagación del ruido.

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