El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
licencia de obras, denuncia de urbanismo
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Licencia de obras, denuncia de urbanismo
- Urbanismo
Nuevo Comentario
30 Comentarios
Viendo 21 - 30 de 30 comentarios
Ayer mismo recibi la notificacion de urbanismo,,,yo que miraba todos los dias el buzon resulta que viene la misma pareja de municipales a entregarmela,,me di otro susto de muerte creyendo que otra vez mi vencina me denunciaba,,recibi la notificacion de paralizar las obras ,me preguntaron si ya las habia acabado y les dije que si,ellos querian volver a entrar para ver el estado de las obras y hacer mas fotos y se lo impedi,,,resultado que me vuelven a denunciar y que volveran otra vez a entregarme la denuncia en mano,,,esta tarde voy a un abogado urbanista con todos mis papeles a ver que pasa.
En cuanto a lo que comentas ganglez,,te digo que en mi carta pone que me dan copia a mi y a la denunciante si la hay,,con lo cual mi vecina y tu vecina envidiosa estan al tanto,,o sea que si ella tiene copia de tu orden de derribo no tiene mas que ir al ayuntamiento a que la ejecuten,,no se va a dejar la oportunidad de fastidiarte no te parece??
En fin,,suerte para todos y feliz navidad
En cuanto a lo que comentas ganglez,,te digo que en mi carta pone que me dan copia a mi y a la denunciante si la hay,,con lo cual mi vecina y tu vecina envidiosa estan al tanto,,o sea que si ella tiene copia de tu orden de derribo no tiene mas que ir al ayuntamiento a que la ejecuten,,no se va a dejar la oportunidad de fastidiarte no te parece??
En fin,,suerte para todos y feliz navidad
No entiendo mucho lo de que no pueden alegarse agravios comparativos, ¿es que en derecho administrativo no se tiene en cuenta la igualdad ante la Ley que promulga el art. 14 de la Constitución?.
De todas formas, según tengo entendido, deben actuar de oficio al tener conocimiento de alguna infracción, o por lo menos eso me ha parecido entender en el art. 195 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, y ahora tienen conocimiento através de mis escritos de alegaciones y fotos, ¿no?.
Y una pregunta más: si pasaran los seis meses que me dan para el derribo y a continuación el mes que tienen ellos para derribármelo sin que lo hicieran ¿que pasaría entonces?.
Gracias y un saludo.
De todas formas, según tengo entendido, deben actuar de oficio al tener conocimiento de alguna infracción, o por lo menos eso me ha parecido entender en el art. 195 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, y ahora tienen conocimiento através de mis escritos de alegaciones y fotos, ¿no?.
Y una pregunta más: si pasaran los seis meses que me dan para el derribo y a continuación el mes que tienen ellos para derribármelo sin que lo hicieran ¿que pasaría entonces?.
Gracias y un saludo.
En derecho administrativo, no se tienen en cuenta ni pueden alegarse como defensa, agravios comparativos.
Lo unico que le queda, cuando este concluido su expediente (caso de multa o demolicion), es convertirse en denunciante ante el Ayuntamiento de los demas casos similares y esperar a ver como los valora el Ayuntamiento y si actua de la misma forma a la denuncia que a usted le han hecho.
Si en ese caso, el Ayuntamiento no actuara, si estaria justificado la denuncia al Defensor del Pueblo por defectuoso funcionamiento del Ayuntamiento.
Lo unico que le queda, cuando este concluido su expediente (caso de multa o demolicion), es convertirse en denunciante ante el Ayuntamiento de los demas casos similares y esperar a ver como los valora el Ayuntamiento y si actua de la misma forma a la denuncia que a usted le han hecho.
Si en ese caso, el Ayuntamiento no actuara, si estaria justificado la denuncia al Defensor del Pueblo por defectuoso funcionamiento del Ayuntamiento.
Pues ya teneis más suerte que yo. Yo si que he cerrado un trozo de mi terraza, como medio pueblo, pero a mi me han denunciado (también la vecina envidiosa), y este Ayuntamiento si que lleva los expedientes al día. Así que estoy recurso tras recurso y pasan de mi absolutamente, ni siquiera me contestan en relación a lo que les digo, ellos dicen lo que les da la gana y punto. Les he mandado 80 fotos de casos similares y me dicen que eso no es asunto mio, que me olvide de eso. Así que como estan pasando de mi y no se aplica la Ley para todos igual, estoy pensando en recurrir al Defensor del Pueblo, porque aunque si soy responsable de hacer una obra sin licencia (la habia solicitado y no espere), el Ayuntamiento no me escucha. Me he molestado en conseguir los mismos materiales que el resto del edificio, hacerlo sin molestar a nadie y todo para nada. Al final lo tendre que tirar, pero os aseguro que este Ayuntamiento va a recordar mi nombre.
Saludos.
Saludos.
Gracias por los animos sergio,,esperare pacientemente lo que tenga que ser,,¿en que comunidad autonoma te paso a ti?,,es que a mi en zaragoza me dijeron que te mandan notificacion en 8/10 dias pero ya veo que no es asi,,de hecho salio en los periodicos que los inspectores tienen cada uno mas de 4000 casos al año y no dan abasto. y que ahora el ayuntamiento de aqui tienen abiertos 5000 expedientes y poco personal.
Muchas gracias,,si tienes alguna otra informacion de utilidad en como funcionan estas cosas te agradeceria me informaras.
Muchas gracias,,si tienes alguna otra informacion de utilidad en como funcionan estas cosas te agradeceria me informaras.
Continuación: La 1ª notificación me llegó a los 5 meses.Pasé la misma angustia que tú. No vale la pena. Esto va para largo. El expediente caduca o se archiva si se queda paralizado( si no te dicen nada) durante 6 meses.También para solicitar la licencia se presenta un croquis de la obra. Aférrate a la licencia y demuestra que se ajusta a ésta. A tu vecina como a la mía que les llegue su San martin.
A mí me pasó algo mucho más simple. Una tontería. Lo que más rabia me dio es que la vecina que me denunció estaba plagada de irregularidades urbanísticas ( hasta llegaba a inundar una calle la muy... Cuando me presenté en Urbanismo como pretendes hacer tú para aclarar el asunto¡ no lo hagas! el arquitecto municipal me trató como una basura, se burló de mí y con todo el descaro del mundo cuando yo le dije la cantidad de irregularidades que cometía la vecina que me denunció, el muy impresentable se reía y decía "eso no tiene importancia". Yo le respondí, pero ella incumple la ley y dijo "Bueno,pero no pasa nada..."
Me ha ocurrido en Zaragoza,,,el asunto es que compre un piso con una terraza que la habian cerrado 30 metros hace casi 25 años,,lo hizo de obra el propio constructor antes de vender los pisos,hizo el cerramiento con un baño en el,,se ve claramente que esta hecho de obra y que es antiguo,,,yo estaba reformando ese baño porque estaba viejisimo y la vecina que toda la vida debio de envidiar la terraza y acabo a malas con el constructor y su familia me denuncio a la policia como si yo hubiera construido aquello,y yo solo llevo viviendo aqui 3 años y esta historia de estos lios que tenian los vecinos con el constructor parece que me ha caido en herencia desde que compre este piso,es una comunidad pequeña de 5 vecinos que todos se llevan mal,,ahora estoy que no vivo pendiente de que urbanismo me diga algo,,,y no sabia si esperar la dichosa carta o presentarme yo en urbanismo antes y explicarle el tema.
La licencia que yo saque se la paso la policia por el forro de los co....,,se creyo todo lo que dijo la vecina y pasaron de lo que yo dije,,el cerramiento incluso paga IBI de toda la vida.
Respecto a esta vecina que se permite el lujo de denunciarme a mi que ni me conoce espero que el tiempo ponga a cada uno en su lugar y ya me llegara a mi el turno de darle lo que se merece.,,aun no se como actuar con ella,,,pero se admiten sugerencias porque no me parece bien que la gente se dedique a hacer daño a los demas y luego se vayan de rositas.
Sergio y a ti que te paso?? cuanto tardo urbanismo en comunicarte algo?? Que es eso de que el asunto caduque?
La licencia que yo saque se la paso la policia por el forro de los co....,,se creyo todo lo que dijo la vecina y pasaron de lo que yo dije,,el cerramiento incluso paga IBI de toda la vida.
Respecto a esta vecina que se permite el lujo de denunciarme a mi que ni me conoce espero que el tiempo ponga a cada uno en su lugar y ya me llegara a mi el turno de darle lo que se merece.,,aun no se como actuar con ella,,,pero se admiten sugerencias porque no me parece bien que la gente se dedique a hacer daño a los demas y luego se vayan de rositas.
Sergio y a ti que te paso?? cuanto tardo urbanismo en comunicarte algo?? Que es eso de que el asunto caduque?
A mí también me denunció una vecina( no digo lo que pienso de ella para no ser grosero y por respeto a los participantes en este foro...) por una auténtica estupidez y de eso han pasado ya dos años . Me dieron licencia, me la denegaron y el Ayuntamiento me lleva manipulando y " prevaricando" (supuestamente, claro...) desde hace dos años.Por propia experiencia te puedo decir que esos tipos del Ayuntamiento hacen lo que les da la gana y no quiero emplear más calificativos ( no buenos especialmente) porque ni merece la pena que les dediquemos tanta atención. Incluso he leido escándalos en la prensa donde supuestamente el propio alcalde firmaba sus propias licencias de obras y todos tan contentos. Dos semanas no es nada,pueden pasar meses (hasta años) y no resolver el asunto , te lo digo yo por experiencia. Lo mejor que puedes hacer es no hablar con Urbanismo para nada, para no remover el asunto, no refrescarlo y conseguir , que según su grado de apatía, o el propio azar o su "despótica" voluntad, consiga archivarse o caducar. Intenta olvidarte del asunto, aunque te hagan sentir como una especie de "criminal" o algo así y pienses que tú eres el idiota de turno mientras los demás hacen lo que les da la gana ( incluso auténticas barbaridades) y no les pasa nada de nada. Ojalá que las instituciones sirvieran para defendernos de los delincuentes ( y no mimarlos o ignorarlos) y dejar en paz a las personas decentes, que bastante tenemos con llegar a final de mes, con auténticas estupideces como estas. Suerte!
Licencia de obras, denuncia de urbanismo
Hace dos semanas una vecina me denuncio a la policia por unas obras y la policia al venir dice que mi licencia no se ajusta a lo que realmente he hecho y que me denuncian a urbanismo.
De esto hace ya dos semanas y no tengo comunicacion de urbanismo,,¿¿teneis experiencia de cuanto tarda urbanismo es comunicar lo que sea?
¿es buena idea hablar con urbanismo antes de recibir nada?
De esto hace ya dos semanas y no tengo comunicacion de urbanismo,,¿¿teneis experiencia de cuanto tarda urbanismo es comunicar lo que sea?
¿es buena idea hablar con urbanismo antes de recibir nada?
