El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Licencia de primera ocupacion

1 Comentarios
 
Licencia de primera ocupacion
vmo
23/11/2010 00:09
En breve estaré firmando la compra-venta de un piso recientemente rehabilitado. El vendedor (autopromotor), ha solicitado la licencia de primera ocupación (LPO) pero como ya se sabe en esta ciudad, puede llegar a tardar varios meses...En el contrato de arras hemos puesto una clausula, que dice que el vendedor se hará cargo de subsanar los problemas que pudieran surguir en la obtención de licencia primera ocupación. En el contarto de compraventa tambien pondremos está clausula, pero quiero saber como puedo garantizar que realmente este se hará cargo si surguieran problemas, ya que talvez esos problemas surgan cuando yo ya sea "la propietaria". Se me ocurrió retener parte del pago condicionado al entrega de la LPO, pero un amigo me han dicho que no es posible porque el banco que da la hipoteca no lo permite. Se puede acordar un aval bancario, por ejemplo...? Que opinan? Gracias por vuestra ayuda..
23/11/2010 13:07
Opino que lo mejor es hacer la operación Licencia de Primera Ocupación en mano.