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Licencia municipal de obra menor

1 Comentarios
 
Licencia municipal de obra menor
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23/04/2009 21:49
Estamos interesados en comprar una vivienda escriturada en un terreno rústico, que ha sido afectada por un expediente sancionador, pero que ya ha sido pagado.

En el ayuntamiento han dicho, obviamente, que no darán nunca permiso para ampliar dicha construcción (entre otras cosas porque el terreno no tiene los metros suficientes para hacerlo legalmente) pero nuestra duda es (como nos han dicho en otros ayuntamientos) si podremos solicitar permiso para obra menor (por ejemplo para reformarla sin tocar los metros, o para construir una caseta para uso agrícola, o algo similar...o arreglar un cercado, etc...)

En otro ayuntamiento, con un expediente que había prescrito sin haber puesto siquiera sanción nos llegaron a decir que aunque el expediente se abrió contra la construcción afectaba a la totalidad del terreno por lo que no podríamos mover ni una sola piedra del mismo ya que no nos concederían nunca ningún tipo de licencia para ello, pero además, que tampoco podríamos solicitar licencias de actividad, por ejemplo para realizar en dicho terreno, aunque fuera de naturaleza agrícola-ganadera...

Alguien nos puede aclarar que hay de cierto en todo esto o qué contempla la ley en estos casos?

Muchas gracias por adelantado y un saludo
Myriam
Baleares
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TN
24/04/2009 09:31
Afecta a todo el terreno, está fuera de ordenación, sólo puedes hacer meras reparaciones, nada de reformas, nada de construcciones de caseta, etc...