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Licencia nula
No soy abogado, por lo que no puedo aportarle jurisprudencia, pero si conozco casos donde el anulamiento del planeamiento conlleva la anulacion de las licencias concedidas en base a dicho planeamiento, por supuesto con las correspondientes indemnizaciones a los perjudicados que actuaron con buena fe y obtuvieron licencia.
Por si te sirve, cito:
TSJ Cantabria Sala de lo Contencioso-Administrativo, S 5-12-2002, rec. 156/2002. Pte: Marijuan Arias, Mª Teresa
RESUMEN
El TSJ, con estimación del recurso de apelación, revoca la sentencia del Juzgado "a quo", declara expresamente la admisibilidad del recurso contencioso-administrativo y anula la licencia de obras otorgada para la construcción de tres viviendas unifamiliares. La Sala, considerando que el recurso contencioso fue planteado dentro del plazo de los cuatro años establecido para el ejercicio de la acción pública en defensa de la legalidad urbanística, manifiesta que la licencia se otorgó amparándose en una clasificación del suelo como urbano recogida en una normativa que carecía de eficacia al momento de su concesión, porque las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de autos, bajo cuya cobertura fue otorgada, habían sido anuladas.
TSJ Cantabria Sala de lo Contencioso-Administrativo, S 5-12-2002, rec. 156/2002. Pte: Marijuan Arias, Mª Teresa
RESUMEN
El TSJ, con estimación del recurso de apelación, revoca la sentencia del Juzgado "a quo", declara expresamente la admisibilidad del recurso contencioso-administrativo y anula la licencia de obras otorgada para la construcción de tres viviendas unifamiliares. La Sala, considerando que el recurso contencioso fue planteado dentro del plazo de los cuatro años establecido para el ejercicio de la acción pública en defensa de la legalidad urbanística, manifiesta que la licencia se otorgó amparándose en una clasificación del suelo como urbano recogida en una normativa que carecía de eficacia al momento de su concesión, porque las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de autos, bajo cuya cobertura fue otorgada, habían sido anuladas.
canosarq.... En efecto, en planeamiento urbanístico se produce una nulidad en cascada una vez considerado nulo el instrumento de planeamiento o de gestión que precede al acto en cuestión.
Evidentemente, se ha de tener en cuenta, siempre que sea aplicable, el plazo de prescripción de 4 ó 6 años, según la comunidad autónoma, e incluso, el supuesto de no prescripción.
Evidentemente, se ha de tener en cuenta, siempre que sea aplicable, el plazo de prescripción de 4 ó 6 años, según la comunidad autónoma, e incluso, el supuesto de no prescripción.
