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Liquidación de gananciales

2 Comentarios
 
Liquidación de gananciales
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30/01/2007 08:47
Me encuentro divoriciado de mi primer matrimonio y aún no hemos hecho la liquidación. Mi cuestión es la siguiente: Tenemos una vivienda que llevo pagando la hipoteca yo sólo desde la separación: Octubre 2001. Pienso que debo tener una ventaja en el momento de la liquidación, es decir, me comentan, que cuando llegue este proceso unicamente me aportaran la mitad de lo que he pagado sin intereses ni nada de nada. Eso sí, la plusvalía de la vivienda si se beneficia mi anterior pareja.

¿Existe alguna solución? Por ejemplo, que ella se beneficie de la plusvalia hasta el momento en que dejó de pagar (Octubre 2001). O que se valore la vivienda en dos veces. Una hasta el momento de la separación (que os vuelvo a repetir fué octurbre de 2001 y coincide cuando dejó ella de contrubuir al pago de la hipoteca), y otra desde entonces hasta ahora. Y en función ha esto se calcule lo que le pertenece a cada uno de los excónyugues. No entiendo que se me abone la mitad de lo que he pagado yo solo y luego se beneficie mi anterior pareja de la plusvalia sin haber invertido nada durante ese tiempo.

Os rogaría me indicarais los pasos a seguir pues me comentan que no se rompen la cabeza en estos casos: se valora la vivienda, se divide por dos y la mitad de lo que he pagado en solitario se me abone, sin intereses y sin ningun otra cosa más.

¿Por favor, aconsejarme alguna solución?
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30/01/2007 19:36
Te subo el post, ya que yo estoy en la misma situacion que tu...la misma lamisma.
Y tampoco me dan intereses ni nada que se le parezca y eso que ni me pasa la pension de mis hijos...
Esperemos que alguien nos ayude.
Salu2
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31/01/2007 19:14
Pues siento discrepar de lo que te han comentado, pues la sociedad de gananciales, si bien no ha sido liquidada, la misma quedó disuelta desde el momento de la separación legal. Por lo tanto, los pagos que hayas efectuado de la hipoteca desde aquella fecha deben reputarse créditos a tu favor contra la sociedad de gananciales, que tendrán que ser tenidos en cuenta en el momento de la liquidación.

Sin embargo, en cuanto a la plusvalía, si ambos sois los titulares de la vivienda, sí que os corresponde a ambos en función de vuestra cuota del condominio.

Salvo mejor opinión.

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