Hola Patricia; El tema es que quiero solicitar la liquidacion. Tenemos en comun un piso y 2 prestamos personales que solo pago yo, ella no aporta nada de nada. Y por supuesto se niega a dicha liquidacion. La pregunta es, si ella lleva sin colaborar en nada desde hace 8-9 años...¿Le corresponde la actualizacion total del bien o solo lo correspondiente a los años de matrimonio (de la compra del piso a la separacion van 2 años)?
No necesitas su permiso para liquidar aunque ella pueda oponerse cuando se realice. Le correspondería la mitad del bien a precio de mercado (que lo valore un agente de la propiedad inmobiliaria o incluso con la valoración de la escritura de hipoteca si hay acuerdo, vale), y por supuesto, podrás reclamarle las partes que hayas pagado de hipoteca por valor del principal (sin intereses) desde fecha de sentencia de separación o divorcio. Suerte.
No se pueden dar respuestas completas sin ver documentación, y sin conocer el caso con toda exactitud pues se corre el riesgo de dar una respuesta incorrecta. Si soy abogado, y mi misión en este foro es orientarle, no resolverle el caso con la bola de cristal. Espero haber aclarado tus dudas, corazónroto. Ahora, si tú eres capaz de hacerlo mejor, todos encantados de leer tus propuestas. Un saludo