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Local comercial que necesita división

3 Comentarios
 
Local comercial que necesita división
perfil
10/09/2014 10:14
Buenos días,

Acabamos de alquilar un local en Madrid, que es parte de otro local mayor. Inicialmente todo perfecto, pero el problema ha llegado al solicitar el alta del agua y la luz. Nos han dicho que debe estar dividido a nivel de escrituras, y parece ser que para ello es necesario la firma de los 128 vecinos del inmueble...

Me gustaría saber si alguno conoce una manera de agilizar las cosas, o encuentra alguna solución alternativa pero legal, como hablar con los de la otra parte del local, a los cuales ya se les concedió, cuando lo alquilaron, el agua y la luz, y poner contadores colgando de los suyos... Perdonadme si digo alguna cosa rara, pero es que no controlo nada de este tema.

Muchísimas gracias por vuestra ayuda.

Un saludo,
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veo
10/09/2014 13:32
han de mirar los estatutos, porque es muy normal que ya se incluya la posibilidad de dividir los comerciales
lo de instalar contadores colgando de los del vecino, aunque es un apaño, ha de tratar de evitarse
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10/09/2014 14:27
Muchísimas gracias por la información. Miraremos los estatutos, y ojalá permitan la división.

Un saludo,
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10/09/2014 17:47
La LPH en su art. 8, permite la división por segregación de una determinada finca registral y el aumento por agregación de varias fincas registrales.
Es necesario el acuerdo de la Junta de Propietarios y el establecimiento de nuevos coeficientes.

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