El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Local renta antigua

1 Comentarios
 
Local renta antigua
perfil
26/10/2006 13:20
Un familiar posee un local, el cuál está alquilado desde el año 1979. El arrendatario inicial falleció y se subrogó su cónyuge. ¿Tiene su descendiente derecho a una segunda subrogación?. En el caso de fallecimiento del arrendador, ¿el heredero tendrá las mismas obligaciones hacia el arrendatario?. Gracias de antemano.
perfil
Jan
30/10/2006 17:51
Hola Nunu. Voy a tratar de responder a sus preguntas.

En cuanto a la primera. Si desde el fallecimiento o jubilación del cónyuge subrogado, NO HUBIESEN TRANSCURRIDO 20 AÑOS desde la APROBACIÓN de la LAU 1994( Fue aprobada el 24 de Noviembre de 1994), podrá subrogarse un DESCENDIENTE del Arrendatario que continúe la actividad desarrolladaen el local.

En cuanto a la segunda. Si, el heredero se subrogará en la posición jurídica del fallecido( mismos derechos y obligaciones).

Salvo mejor criterio. Un saludo.

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Derecho Penal- Familia- Arrendamientos Urbanos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.