Ante todo daros las gracias por este foro tan participativo que tanto nos ayuda.
Mi problema es saber que mayoria hace falta para acordar el traspaso del jardin que es de la comunidad al ayuntamiento: si mayoria de 3/5 o unanimidad, dado que al fin y al cabo se trataria de suprimir el servicio de jardineria, no es así??
Si el jardín es propiedad de la comunidad, y así lo refleja el título. Necesitan unanimidad para digamos regalárselo al Ayuntamiento.
Otra cosa sería si hay una expropiación por parte del consistorio. Hay ya no hace falta nada. Ni junta ni cosa por el estilo.
Muchas gracias por su respuesta.
No hay titulo que diga si es nuestro o no lo es. Donde podriamos conseguirlo?
No se puede entender que la supresion del servicio de jardineria seria el equivalente a la supresiond el servicio de ascensor y que aunque hubiera modificacion del titulo, bastarían los 3/5??
Debe solicitar certificación de la división horizontal en el Registro de la propiedad. Si el terreno es de la comunidad deben mantenerlo, y si deciden cederlo, debe ser por unanimidad, y el Ayuntamiento aceptarlo.
Consultaremos el titulo, y me queda claro que tiene que ser por unanimidad.
Ahora bien, siguiendo con el tema del jardin, si no saliera el acuerdo y quisieramos establecer normas de mantenimiento del mismo, o podar o talar algun arbol ya plantado, que mayoria haria falta para ello? tambien unanimidad o mayoria simple?