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me faltan 8 mts para parcela minima
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2 Comentarios
hola el terreno que voy a comprar tiene 592 mts segun el catastro(en escrituras ponia 604) y la parcela minima es 600 mts segun la normativa q le corresponde.
el arquitecto del ayuntamiento me ha dicho que "seguramente" me darian la licencia de obras ya que ellos han aceptado esa parcela dentro de la ultima reparcelacion de la urbanizacion... yo ya no se que pensar y un "seguramente" se me queda corto
que tipo de certificado puedo pedir que me confirme que podre edificar, por escrito del ayuntamiento?
existe algun margen de error en las medidas de parcela minima con caracter general a todas las urbanizaciones?
me faltan 8 mts para parcela minima
hola el terreno que voy a comprar tiene 592 mts segun el catastro(en escrituras ponia 604) y la parcela minima es 600 mts segun la normativa q le corresponde.
el arquitecto del ayuntamiento me ha dicho que "seguramente" me darian la licencia de obras ya que ellos han aceptado esa parcela dentro de la ultima reparcelacion de la urbanizacion... yo ya no se que pensar y un "seguramente" se me queda corto
que tipo de certificado puedo pedir que me confirme que podre edificar, por escrito del ayuntamiento?
existe algun margen de error en las medidas de parcela minima con caracter general a todas las urbanizaciones?
Existe una tolerancia admisible de un 2 %.
Por otro lado, la superficie de escritura prevalece frente a la del Catastro.
En este caso el Arquitecto no deberia poner ningun problema, no obstante podria solicitar la realizacion por el propietario de nueva medicion del terreno.
Si existe una reparcelacion aprobada, y en ella esa parcela cumple con el minimo exigible, con mayor razon para que no haya problemas.
Por otro lado, la superficie de escritura prevalece frente a la del Catastro.
En este caso el Arquitecto no deberia poner ningun problema, no obstante podria solicitar la realizacion por el propietario de nueva medicion del terreno.
Si existe una reparcelacion aprobada, y en ella esa parcela cumple con el minimo exigible, con mayor razon para que no haya problemas.
gracias por la respuesta...
ese 2% en donde esta refejado, en que normativa?
existe reparcelacion aprobada pero en ella fue que la parcela paso a tener 592 mts y otras parcelas cercanas pasaron de 605 a 780 por ejemplo.
a la hora de dar las licencias de obras el ayuntamiento no mirara los metros quizas en el catastro?
el caso es que necesito una cierta seguridad ya que me juego mucho,intentare que el propietario pida una nueva medicion aunque lo veo dificil
muchas gracias por todo
ese 2% en donde esta refejado, en que normativa?
existe reparcelacion aprobada pero en ella fue que la parcela paso a tener 592 mts y otras parcelas cercanas pasaron de 605 a 780 por ejemplo.
a la hora de dar las licencias de obras el ayuntamiento no mirara los metros quizas en el catastro?
el caso es que necesito una cierta seguridad ya que me juego mucho,intentare que el propietario pida una nueva medicion aunque lo veo dificil
muchas gracias por todo
