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Metros útiles
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Una pregunta, los balcones cerrados con galería (sin permiso municipal, por cierto) ¿aumentan los metros útiles de vivienda? ¿Y qué hay que hacer, cambiar las escrituras y pasar a pagar más, o cómo? Por cierto, si se cerró hace 15 o 20 años ya no hay multa, ya prescribió, o no? Y de haber alguna multa o sentencia, quién tendría que pagar, el dueño en aquel entonces del piso, o el dueño actual? Muchas gracias
Bueno, esa es otra, porque las escrituras están falseadas, pone que el piso tiene 104 metros cuadrados cuando en realidad tiene como 140, creo que lo hicieron así de acuerdo todos los propietarios para pagar menos, para ahorrarse el impuesto de lujo o algo así. Además en las escrituras no pone nada del balcón ni del tendedero de la parte posterior. También he consultado en el Registro de la Ppdad y pone menos todavía, nada sobre balcones y no pone ni la superficie útil de las viviendas, sólo los coeficientes de participación,no sé qué hacer.
Yo creo que el quit de la cuestion esta en el comienzo de la misma. ¿quien vendió?, el constructor, los papeles relativos a la vivienda tuvieron que pasar por tecnicos, tu no puedes ir a escriturar y decir "oiga vengo a ...tiene 123 metros..", lo que te podrá traer problemas es el no tenerlo en la escritura pues si ocurre algo, algo grave como que se derrumbe imaginate o si tienes que hacer un arreglo y justificar... ponte en manos de un abogado. Por una gestion asi no te cobrara mucho y te evitara problemas mayores. Un saludo
