El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

mi bar esta sobre un barranco

3 Comentarios
 
Mi bar esta sobre un barranco
perfil
28/05/2012 10:56
Hola buenos dias, os escribo por que tengo un grave problema. bien, alquile un local comercial, hice una obra de mas de 110.000, y despues de dos años el ayuntamiento me xierra el bar porque esta sobre dominio publico hidraulico. he ido al cabildo de aguas y me han dao un unforme que esta catalogado como zona de alto riesgo y que nunca puede ser legalizable. Tengo un contrato por 10años. El arrendador es el dueño y promotor de todo el edificio. el tenia que saber eso antes de construir. yo tengo el bar cerrado ya hace 5 meses..¿ podria cescindir el contrato por tener vicio oculto? ¿podria pedirle la inversion del bar?¿Podria pedirle daños y perjuicios? ¿ y el lucro cesasnte? ¿Seria esto una estafa? Muchas gracias necesito vuestra ayuda. un saludo.
perfil
28/05/2012 14:25
Puedes reclamar, claro. Te recomendaría que fueras a un abogado.

Por otro lado, tu tampoco has debido de pedir licencia de obras ni licencia de apertura...
perfil
29/05/2012 00:14
Gracias por su atencion, ¿ podria denuncuarle por esos daños? Yo solicite la licencia de apertura y por eso me entere de que el edificio esta afectado por dominio publico hidraulico. el edificio cuenta con primera ocupacion y licencia de obra por el ayuntamiento, pero luego el cabildo me dice que no puede ser legalizable. ¿puede ser un contrato con vicio oculto? ¿puedo pedir al promotor los gastos y los daños y perjuicios? ¿Y el lucro cesante? Gracias muchisimas gracias.
perfil
Jan
29/05/2012 14:59
Hola isa000. Le sugiero que siga el consejo del Sr Ignacio.


Lamento no poder ser de más ayuda.


Reciba un cordial saludo


Email2: letradoalquileres@hotmail.com

http://letradosalquileres.es.tl