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Mi vecino se Opone

4 Comentarios
 
Mi vecino se opone
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28/10/2006 13:29
Buenas a todos:
Estoy construyéndome una casa y mi vecino del solar contíguo se niega a dejarme colocar el andamiaje para cubrir mi pared.
Siempre en mi parcela (estructura) y sin ningún perjuicio para él por una antígua y estúpida rencilla.
Pregunto, Tiene la obligación de dejarme colocar los andamios y el paso ?, por supuesto con derecho a indemnización en caso de ensuciarle el solar o no dejarlo como estaba.
Es que he oído que esto es así.
En caso de seguir negándose, cual es el procedimiento correcto para obligarlr a ceder el paso y llegar a la ejecución de la mencionada pared?
Este procedimiento se resolvería pronto o tardaría tiempo? (es que estoy de obras).
Muchas gracias de antemano. Saludos
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28/10/2006 22:41
Debió hablar con su vexcino antes de empezar la obra y resolver la enemistad.
Mejor busque un sistema, siempre desde su terreno o casa para resolver la obra y hacer el tendido de la pared colindante mediante pescantes que cuelguen de su cubierta.

En el supuesto de que un juez le obligase a facilitarle el paso, eso pùede tardar años y dinero .
La justicia puede resultar tan cara que no sirva.
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29/10/2006 07:18
Hola de nuevo foro.
Eolo ya intenté solucionarlo con el vecino pero este se negó en redondo al comenzar la obra.
El constructor dice de hacerlo por la brava y el arquitecto me comento que mi vecino tenía la obligación de dejar paso para la obra y que en caso de negarse existía no se que tipo de solución judicial rápida, que obligaría al vecino y que se resolvía en breves fechas, cosa que yo dudo.
El albañil me dice que no hay forma de hacelo desde al obra sin invadir su espacio aún cuando se cuelguen los andamios desde esta, pues el espacio a ocupar será siempre el de la propiedad colindante, si bien no pisaría el suelo de la misma.
No se si esto supondría algún tipo de diferenciación jurídica o de otro tipo.
En fin, esto es de locos, espero vuestras respuestas agradeciéndoos de por anticipado vuestro interés. Saludos...
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29/10/2006 16:25
Hay una diferencia muy importante entre pisar, o invadir la propiedad desde el tereno, a colgar andamios e inavadirla por el espacio.
La solución sería pedir la resolución judicial, para ambas opciones.
Es fácil que el juez se incline por la segunda, con las consiguientes precauciones ( ofrecimiento de fianza para posibles daños).
Constructor o albañiles han de testificar a su favor.
Su vecino es un mala.....(mala fe y otras cosas)
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30/10/2006 15:45
Muchísimas gracias Eolo por tus respuestas.
Si añadimos que el solar contíguo ya citado es terreno baldío de tierra en campo abierto, donde no se puede hacer ningún daño en modo alguno, pues mas que mas.
En fin, aún a costa de ser pesado, estas resoluciones judiciales que mencionaba que se pueden pedir, tardarían mucho tiempo? (aprox.).
Un afectuoso saludo ....Y buenas tardes.