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Muerte propietario
llevamos viviendo en un piso alquilado desde 1980 con un contrato de renta antigua autoprorrogable en 1984 el propietario murio sin herederos. Desde entonces no pagamos la renta. Hicimos una consignacion de las mismas en el juzgado y despues de un año aproximadamente nos las devolvieron por no encontrar a nadie que se hiciera cargo del piso. Nosotros nos hacemos cargo de todos los gastos del piso, IBI, comunidad, agua, luz.... Que podemos hacer? He oido algo de un usucapion en que consiste?. Gracias
S´, deben consultar con un abogado. No obstante, tengan en cuenta que la usucapión se refiere a la posesión de un bien en concepto de dueño, por lo que no contará como plazo para la usucapión el tiempo en que pagaron o consignaron las rentas del arrendamiento (de hecho, normalmente están excluidos de la usucapión los arrendatarios). Sigan pagando todo, a ser posible a nombre de ustedes, averigüen la titularidad de la finca en el Registro de la Propiedad y tengan paciencia. No deben plantearse adquirir por usucapión sin título ni buena fe hasta el transcurso de 30 años de posesión (en concepto de dueño, pública y pacífica). Saludos y paciencia.
